• Verkocht onder voorbehoud

Bachstraat 89 6904 HN Zevenaar Zonnemaat

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Biedingen vanaf € 275.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen!

Deze twee-onder-een-kapwoning is goed onderhouden en strak ingericht. Deze woning heeft een garage, een ruime oprit, een fraai aangelegde voortuin en achtertuin gelegen op het zuiden. Met drie woonlagen biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezinsleven.

Op het tabblad Video kun je een film van de woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes.

Indeling
Aan de voorzijde van de woning ligt een modern ingerichte voortuin. De lichte uitstraling geeft de woning een vriendelijke aanblik. Naast de woning is een ruime oprit om meerdere auto’s te parkeren. Dit uiteraard op eigen terrein. Aan het eind van de oprit bevindt zich de garage.

Je komt binnen in de hal, waar het toilet, de meterkast, een trapkast en de trap naar boven zich bevinden. Over de hele benedenverdieping ligt een lichte laminaatvloer, welke is doorgelegd vanuit de gang naar de woonkamer. Alles ziet er strak en netjes uit. Het toilet is strak ingericht met een hangend toilet en een design wasbak.

De woonkamer heeft een warme uitstraling door het vele zonlicht welke door de grote raampartijen aan twee zijden binnenkomt. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde, het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde. De eetkamer loopt over in een ruime moderne open keuken, welke is voorzien met diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, combioven/magnetron, gaskookplaat en een vaatwasser. De open keuken heeft een plafond met inbouwspots, welke je kan dimmen. In de keuken bevindt zich de deur naar de tuin aan de achterzijde.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, badkamer en vier slaapkamers. Twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. Over de hele verdieping ligt een laminaatvloer welke is doorgelegd over de hele bovenverdieping. Een van de slaapkamers heeft een kast welke ter overname wordt aangeboden. Alle kamers zijn goed belicht door de raampartijen. De wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt. De badkamer is voorzien van een moderne douche, wastafelmeubel, spiegel en toilet.

Via de vaste trap kom je op de zolder. De zolder bestaat uit een voorzolder met ruimte voor de wasmachine en droger. Hier hangt de CV welke goed is onderhouden. Tevens beidt de zolder de mogelijkheid voor een ruime (slaap)kamer. Door de dakramen is er genoeg inval van daglicht. Op de hele verdieping ligt een houten vloer, welke naar eigen stijl kan worden ingericht.

De achtertuin op het zuiden is ruim en onderhoudsvrij ingericht. De tuin is bestraat met antracieten tegels, waardoor je veel ruimte hebt voor tuinmeubels. Mocht je van tuinieren houden is er volop ruimte om de tuin naar eigen smaak in te richten.

Locatie
De woning ligt in de wijk Zonnemaat. Je woont hier aan een hof zonder doorgaand verkeer. Het hof is ruim opgezet met voldoende parkeergelegenheid. In de nabije omgeving zijn voorzieningen, zoals een supermarkt, apotheek, kinderboerderij, atletiekvereniging en meerdere scholen snel bereikbaar.

Het gezellige en mooie centrum van Zevenaar ligt op fiets/loopafstand van de woning. Met de auto kan je binnen enkele minuten de A12 bereiken. Dit richting Arnhem of het Duitse Emmerich.

Bijzonderheden
• Woonoppervlak: 117 m2
• Inhoud: 402 m3
• Bouwjaar: 1969
• Vier slaapkamers met de mogelijkheid tot een vijfde.
• Achtertuin op het zuiden.
• Ruime garage én parkeren op eigen terrein.

Meer weten over deze woning?
Is jouw interesse gewekt en ben jij op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning met een zonnige achtertuin. Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.350
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR H 1349
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (11 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bachstraat 89

€ 275.000 k.k.