• Verkocht onder voorbehoud

Sweelinckstraat 16 6904 EE Zevenaar Zonnemaat

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Als je een no nonsense woning zoekt, met ruimte genoeg voor een gezin, een nette afwerking, een fijne tuin én op een goede plek, moet je beslist komen kijken in deze tussenwoning. Hij ligt heel gunstig, in een rustige wijk dichtbij school, centrum en supermarkt, is goed onderhouden en biedt een prettig thuis aan zijn nieuwe bewoners.

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Indeling
Voor het huis ligt een nette, onderhoudsarme voortuin. Je komt de woning binnen in de hal, met het toilet en de trap naar boven. Rechts van de hal is de woonkamer. Deze is ca. 26 m2 groot en heeft een groot raam voor en achter. De lichtinval is er mooi. Er ligt eiken lamelparket op de vloer en de wanden zijn licht gehouden.

De nette half open keuken grenst links aan de woonkamer. Hij is ingericht met vanillekleurige kasten en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koelkast, combimagnetron en een keukenboiler. In de keuken is een deur naar het overkapte terras, dat uitkomt op de tuin. Het terras loopt over de volledige breedte van het huis en is 2,60 diep. Het heeft twee daklichten en is een hele fijne uitbreiding van je woonruimte. Je kunt er ook op minder mooie dagen al lekker buiten zitten.
In de tuin is de hele dag zon, maar er is ook altijd een plek in de schaduw te vinden. Achterin staat een fietsenschuur met daarnaast ook een overkapt deel.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste kamers hebben beide een raam over de volledige breedte, een van de twee heeft handige inbouwkasten. Op twee slaapkamers ligt laminaat, op de andere vloerbedekking.
De badkamer is in 2017 vernieuwd. Hij is compact maar goed ingedeeld met een ruime douchecabine en een wastafelmeubel.

Op de zolderverdieping is nog een gezellige slaapkamer met een vaste wastafel. Dankzij de brede dakkapel is deze extra ruim en mooi licht (aan de andere kant is ook nog een groot raam). Op deze kamer ligt laminaat, op de voorzolder eiken lamelparket. Op de voorzolder is de plek voor de wasmachine en achter de schuifdeuren onder de schuine kanten heb je nog flink wat bergruimte.

Locatie
De Sweelinckstraat ligt in een fijne wijk in Zevenaar, een levendige gemeente die bestaat uit de stad Zevenaar en een aantal kerkdorpen en buurtschappen. Alle voorzieningen zijn er aanwezig: een gezellig hart met een gevarieerd winkelaanbod, veel horecagelegenheden, een schouwburg, een bioscoop en een filmhuis, scholen, kinderopvang, een ziekenhuis en andere medische zorg. Zevenaar ligt op een paar autominuten van de A12 en A18 en er is een NS Station. Je woont hier in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk: wie van het buitenleven houdt, komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken.

Bijzonderheden
- Verzorgde tussenwoning
- Vier slaapkamers
- Buitenkant woning inclusief schuur volledig geschilderd in juni 2021
- In 2017 vernieuwde badkamer
- Dakkapel achterzijde geplaatst in maart 2020
- Verwarmingsketel uit januari 2021
- Zonnige tuin met overkapt terras
- Rustige, praktische ligging

Meer weten over deze woning?
De Sweelinckstraat 16 is een prettige, goed verzorgde gezinswoning. De tuin is fijn, de ligging ook: wat wil je nog meer! We geven je graag een rondleiding. Neem contact met ons op voor een afspraak.

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.153
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENAAR H 1919
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (14 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sweelinckstraat 16

€ 239.000 k.k.