Biezenweide 22 6903 VC Zevenaar Stegeslag

Bent u op zoek naar een gezinswoning, een levensloop bestendigde woning of wenst u veel ruimte en comfort?

Kom dan snel deze vrijstaande semi-bungalow bezichtigen welke nog volledig naar smaak te moderniseren is!

Deze aantrekkelijke villa is bovendien kindvriendelijk gelegen aan een autoluw en zeer geliefd woonerf, in de directe nabijheid van het gezellige centrum van Zevenaar met een grote diversiteit aan horeca, winkels, scholen, openbaar vervoer en sport accommodaties.

Daarnaast is er goede ontsluiting richting o.a. Arnhem, Nijmegen, Doetinchem (A12) en Duitsland.

Kortom: een bijzondere woning dat aan velen van u iets te bieden heeft.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal voorzien van meterkast, toegang tot de kelderruimte, toiletruimte en een vide welke een ruimtelijk gevoel geeft. Via deze ruime hal betreedt u tevens de levensloopbestendige slaapkamer op de begane grond. Daarnaast is een badkamer gesitueerd welke is voorzien van een toilet, douche en vaste wastafel.

Ruime woon-/eetkamer voorzien van openhaard en schuifpui naar de achtertuin. Dichte keuken voorzien van eenvoudig keukenblok en vaste kast. Bijkeuken voorzien van wasmachine/-droger aansluiting en inpandige doorgang naar de garage.

1e Verdieping:
Overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer en 3e slaapkamer voorzien van bergruimte. De badkamer is voorzien van toilet, vaste wastafel en douche. Extra riante bergruimte voorzien van cv-opstelling (Nefit, 2018).

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1977;
Woonoppervlakte: 170 m2;
Overige inpandige ruimte: 38 m2;
Inhoud: 768 m3 volgens NEN2580 meetrapport;
Perceelgrootte: 475 m2.

Bijzonderheden:
- Glasvezel aanwezig;
- Diverse rolluiken;
- Asbest aanwezig;
- Oprit met garage;
- Fraaie ligging;
- Definitief energielabel D;
- Aan doodlopend woonerf gelegen;
- De woning vertoont een aantal scheuren;
- Er is een bouwkundig onderzoek naar de scheurvorming geweest, hierbij is een prijsindicatie voor handen.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind jij op Funda.