Abraham Kuyperstraat 266904 BH ZevenaarZonnemaat

Je hebt altijd al de wens gehad om een goed gelegen royale hoekwoning naar eigen wensen en ideeën te moderniseren? Dan is dit jouw kans! Graag stellen wij aan je voor: Welkom op Abraham Kuyperstraat 26 in Zevenaar! Aantrekkelijke hoekwoning met een royale tuin en een ruime garage! Dit alles gesitueerd op een uitstekende en rustige locatie in een kindvriendelijke woonomgeving. Ideale woning voor ZZP'ers, tuinliefhebbers en/of (grote) gezinnen. De woning kenmerkt zich door de vier ruime slaapkamers, een royale zonnige achtertuin welke beschikt over veel privacy, een separate garagebox en de tal van mogelijkheden! De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkt (Jumbo), openbaar vervoer (bus en treinverbinding) en het gezellige stadscentrum van Zevenaar met vele winkels, horeca en theater. Daarnaast is het prachtige uiterwaardengebied bereikbaar binnen slechts enkele fietsminuten. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en wij vertellen je graag meer! INDELING Begane grond: Entree/hal, toilet met fontein, trapopgang en meterkast met vernieuwde groepenkast en glasvezel. Ruime en lichte doorzonwoonkamer voorzien van een laminaatvloer en vaste kasten. Dichte keukenruimte voorzien van een eenvoudige inbouwkeuken met veel kastruimte, aansluiting wasmachine en praktische trapkast. Via de keuken te bereiken verzorgd aangelegde en goed omsloten royale achtertuin met veel privacy, kas en stenen berging. Aan de achterzijde van de achtertuin aan een hofje bevindt zich de garagebox (18 m2 groot). Eerste verdieping: Overloop met praktische vaste kast, drie ruime slaapkamers (resp. 13 m2, 13 m2 en 5 m2 groot), ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de bergschotten. Separate berging met opstelling Remeha CV-combiketel (2014) en eventuele wasmachine aansluiting, ruime vierde slaapkamer voorzien van dakkapel (13 m2 groot) met eveneens veel bergingsmogelijkheden. Algemeen: Bouwjaar: 1969; Woonoppervlakte: 116 m2; Externe bergruimte: 27 m2 (garagebox + stenen berging); Inhoud: 409 m3 volgens BBMI/NEN 2580 meetrapport; Perceel: 279 m2 groot. Bijzonderheden: Prettige, rustige en kindvriendelijke ligging nabij diverse voorzieningen; Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele (grotendeels HR++) beglazing; Energielabel C aanwezig; Royale garage en mogelijkheden voor parkeren op eigen eigen terrein; Achter- en zijpoort aanwezig. Aanvaarding op korte termijn bespreekbaar! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.