Zevenaarstrasse 109 6901 Zevenaar

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2000
  • Wonen 293 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 3.244 m²

Omschrijving

Aan de rand van Elten staat dit mooie rustieke en exclusieve Landhuis met rieten kap
Dit vrijstaande landhuis is gelegen in Elten aan de rand van het wel bekende dorp Elten en aan de Nederlandse grens. Dit huis beschikt over een geweldig uitzicht aan de achterzijde over bossen en landerijen. In Elten vindt u voldoende winkels, gastronomie en natuurlijk scholen voor uw kinderen. Alle medische verzorging is ter plaatse aanwezig
De autobaan A12 en de A3 zijn eenvoudig bereikbaar.
Het huis is omringd door sierhekwerk en heeft elektrische siersmeedijzeren poorten. Voor het huis staat een imposante waterpartij met fontein .

Begane grond:
Gasten WC: met hangend WC en wastafel

Royale hal met schouw voorzien van gashaard. Via de dubbele open slaande deuren bereikt men de woonkamer. Uiteraard is er ook een Garderobe.

Via de openslaande deuren komt u in een bijzonder rijkelijk luxe living. Aan de ene zijde het zitgedeelte met open haard, en de andere zijde het eetgedeelte bij de open keuken. Ook via deze kamer is de Kamin-TV kamer bereikbaar
In het midden van de kamer zijn 2 openslaande deuren naar het grote overdekte terras.
In het plafond zijn diverse ornamenten en inbouwspots verwerkt

HWR: er is nog een aparte kleine spoelkeuken met inbouwkasten en de water ontkalker, aansluitend op het keuken gedeelte. Tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Keuken: in Landhuisstijl
Baujahr: 2010
Voorzien van diverse elektrische apparatuur zoals; Keramische kookplaat, oven, afzuigkap vaatwasmachine. Een grote koelkast in de naastgelegen HWR

Eerste verdieping:
3 slaapkamers waarvan een groot Masterbedroom met openslaande deuren naar Balkon en inbouwkasten en toegang naar de badkamer. Een Gastenkamer en een slaapkamer die op dit moment gebruikt wordt als kantoor ruimte met ingebouwde bureau en kasten. Aansluitingen voor TV zijn aanwezig, luxe inbouwspots rondom.

Grote luxe badkamer voorzien van Whirlpool met hoekopstelling, douchecabine met zijsproeiers, badmeubel met dubbele wastafel, WC, afzuiginstallatie, design radiator vloerverwarming en inbouwspots

Tweede verdieping:
Is in gebruik als Fittnes- Wellnesruimte. Tevens is hier een 4e slaapkamer aanwezig , 6 persoons sauna, dubbele douche , fonteintje. Ook is hier de CV ruimte

Ramen: Kunststof kozijnen met geïsoleerde zonwerende beglazing.

Verwarming: Merk: ATAG - Bouwjaar 2018
Begane grond en badkamer hebben vloerverwarming en de andere ruimtes radiatoren.

Rondom het huis is de tuin aangelegd met grind en bestrating. Achter het huis is de tuin aangelegd d.m.v. gras, struiken en bloemen. Ook is het hele terrein is voorzien van een sproei installatie en buitenverlichting rondom.
Achter in de tuin is een imposante riet gedekt prieel met een doorsnee van ca 8 meter. Eén heerlijk plek om te genieten in de koele avonden van uw tuin en huis.
Tevens zijn er stallen voor uw kleinvee en voor uw hond een nachthok en overdekt houtopslag.

Garage: dubbele garage (9x9 mtr) met elektrische roldeuren met afstandbediening . De garage is geheel verwarmd en heeft een praktische indeling zoals: materialen opslag, werkplaats en een vaste trap naar de 1e verdieping . Tevens is er een Toilet en WT
Op de 1e verdieping van de garage is een bar gesitueerd en compleet ingericht met meubilair, BOSE muziekinstallatie, Flatscreen, Tapinstallatie, airco en alle accessoires .

BIJZONDERHEDEN HUIS EN OMGEVING:
• Het gehele huis is voortien van een centrale stofzuiginstallatie
• Alarminstallatie
• Camera toezicht
• Intercom installatie
• Overdekte houtopslag

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.157
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Tentdak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
293 m²
Externe bergruimte
117 m²
Perceel
3.244 m²
Inhoud
1.200 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMERICH X 0
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.244 m²

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Zevenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Zevenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zevenaarstrasse 109

€ 925.000 k.k.