Hazeldonkse Zandweg 49 4762 AK Zevenbergen Zwanengat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Riant, karakteristiek, halfvrijstaand woonhuis met grote tuin.

Omschrijving

Met aan voor- en achterzijde uniek vrij uitzicht, nabij het centrum, NS-station, uitvalswegen en middelbare scholengemeenschap, aan ventweg gelegen riant, karakteristiek, halfvrijstaand woonhuis met aangebouwde berging, slaapkamer en badkamer begane grond en een riante achtertuin. Het achterste gedeelte van de achtertuin (ca. 200m²) wordt gehuurd van de gemeente. De woning is na de oorlog nagenoeg geheel opnieuw opgetrokken en de afgelopen jaren verder gerenoveerd en gemoderniseerd en verkeert in goede staat van onderhoud. De woning karakteriseert zich door een aantrekkelijke verdeling van de woonruimte en een sfeervolle uitstraling! De begane grond is voorzien van een riante woonkamer met open (woon)keuken voorzien van een fraaie, complete keukeninrichting. Via de gang is de hal aan de achterzijde bereikbaar, welke toegang biedt tot de patio, de achtertuin, de slaapkamer en de badkamer.i Verder is de hal voorzien van een vaste kast. De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers en een badkamer. De achtertuin heeft een totale diepte van maar liefst ca. 27m (incl. huurgrond) Kortom: een ideale woning voor degene die iets bijzonders zoeken, met alle voorzieningen binnen handbereik!

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De riante, sfeervolle woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren naar de aangebouwde veranda, welke volledig is gebouwd met bankirai hout en een dak van veiligheidsglas. De woonkamer is verder voorzien van een fraaie houten vloer en stucwerk wandafwerking. De woonkamer staat in open verbinding met de riante woonkeuken met openslaande deuren naar de patio, een afgesloten trapafgang naar de kelder en een fraaie massief houten keukeninrichting met hardstenen aanrecht en inbouw: Zes pits gasfornuis met grote oven, afzuigschouw, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Vanuit de woonkamer is de gang bereikbaar. De gang is voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping en het betegeld toilet met wandcloset. Vanuit de gang is de hal aan de achterzijde bereikbaar, welke toegang biedt tot de patio, de achtertuin, de slaapkamer en de badkamer en tevens is voorzien van een vaste kast. De slaapkamer biedt toegang tot de achtertuin. De badkamer is betegeld en voorzien van een vierpersoons ligbad, wastafel en toilet.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, voorslaapkamer met dakkapel (4.49m. x 3.75m.), voorslaapkamer met dakkapel (4m. x 3.75m.), achterslaapkamer (3.34m. x 3.42m.), geheel betegelde badkamer met douche, wastafel, wandcloset, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een luik naar de ruime bergzolder.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.646
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENBERGEN I 2424
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en patio/atrium
Achtertuin
324 m² (27 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hazeldonkse Zandweg 49

€ 389.000 k.k.