• Verkocht onder voorbehoud

Scheepstimmerdijk 53 4301 LS Zierikzee Malta

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op een TOPLOCATIE! In Zierikzee staat deze authentieke 2 onder 1 kap woning uit 1902. Het is een heerlijk lichte en ruime woning aan een rustig dijkje midden in Zierikzee.
Diverse oude details zijn bewaard gebleven zoals muurankers aan de buitenzijde, houten plafondbalken, antieke deuren en een leuke schouw.
De woning wordt volledig gerenoveerd en voorzien van mooie materialen en topafwerking. Tevens wordt het een zeer duurzame woning met extra isolatie van wanden, vloer en dak, dubbel glas, vloerverwarming en een nieuwe HR-CV ketel zodat de woning klaar is voor de toekomst en natuurlijk een lage energierekening.
In de vrijgelegen grote zonnige tuin kunt u heerlijk genieten. Achterin de tuin staat een oud gebouwtje welke vroeger gebruikt werd als naaiatelier. Deze kan gebruikt worden als schuur maar misschien nog veel leuker om na een flinke opknapbeurt te gebruiken als Bed and Breakfast of een kantoor aan huis?
Sfeervol authentiek wonen met de luxe van nu? Dan is deze woning echt iets voor u.

Indeling van de woning:
Op dijk niveau kom je de woning binnen via de hal waar het toilet zich bevindt en een deur naar de ruime woonkamer. De open keuken met plaats voor een eettafel is bereikbaar via een kleine trap. Op dit lagere niveau is ook de de toegang tot de badkamer en een deur naar de tuin. Met een kleine trap in de hoek kunt u via een overloop naar de trap die naar de boven etage gaat. De boven etage is heerlijk ruim en licht door het extra dakraam en de dakkapel en geschikt voor 2 slaapkamers met aangrenzend een grote bergruimte.

- hal: ca. 3 m2
- woonkamer: ca. 20 m2
- Keuken: ca. 13 m2
- badkamer: ca 3 m2
- toilet: ca 1 m2
- slaapkamer 1: ca. 10 m2
- slaapkamer 2: ca. 13 m2
- overloop boven: ca. 1 m2
- bergzolder: ca. 7 m2 (nok hoogte +/- 1.5 m)
- Opberg schuurtje: ca. 4 m2
- Gebouw in tuin: ca. 18 m2

Voor snelle beslissers kan de woning in overleg worden aangepast naar uw wensen. Grijze tegels in de badkamer, lichte houten vloer in de woonkamer of juist een donkere vloer? In principe kan alles, sommige wijzigingen hebben natuurlijk wel invloed op de prijs. Dit traject kunnen we samen doorlopen en we doen dit met een open calculatie, geen verrassingen achteraf en een eerlijke prijs.

De woning kan op verschillende momenten worden gekocht. Onderaan kunt u de pakketen vinden. De prijzen zijn gebaseerd op de indeling zoals de 3D visuals weergeven. Oplevering pakket 1: januari 2021, pakket 2-3 maart/april 2021.

Pakket 1: 210.000
Buitenzijde
- Volledige buitenzijde is onderhanden genomen.
- Kozijnen voorzien van duurzame buitenlak
- Overal dubbel glas
- Dakranden vernieuwd (onderhoudsvrij)
- Muurankers hersteld
- Nieuw dakraam
- Voegwerk hersteld
- Nieuwe riolering
Kortom volledige buitenzijde is klaar

Binnenzijde
- Constructie is aangepast/vernieuwd
- Nieuwe indeling is aangebracht
- Nieuwe vloeren
- Wanden, vloer en plafonds geisoleerd
- Elektra, groepenkast op de juiste plek en verlichtingaansluitingen (smarthome)
- Nieuwe riolering, waterleiding, gasleiding en cv-leidingen op de juiste plek
- Wanden gestuced en afwerk klaar
- Plafonds afwerk klaar
- Nieuwe HR CV ketel, vloerverwarming beneden, radiator boven*
- Al het binnen houtwerk geschuurd, grondverf en afwerk klaar

Pakket 2: 225.000
Zoals pakket 1 maar binnenzijde volledig afwerk klaar.

- Complete badkamer, natte delen betegeld, douche, wasmeubel, kranen en afzuiging.
- Compleet toilet, muren betegeld, vloer betegeld en plafond afgewerkt, afzuiging en hangend toilet.
- Complete keuken met apparatuur (vaatwasser, kookgelegenheid, afzuigkap, koel/vrieskast)*
- Ondervloer en afwerk klaar

Pakket 3: 235.000
Zoals pakket 2 maar met de puntjes op de i zodat u er direct in kunt.
- Muren op kleur geverfd
- Binnenkozijnen op kleur geverfd
- Beneden laminaat incl plinten
- Boven vloerbedekking

* CV ketel, is zo goed als nieuw
* Keuken is zo goed als nieuw

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.516
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

ZIERIKZEE G 28
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Scheepstimmerdijk 53

€ 225.000 k.k.