• Onder bod

Haringvlietstraat 21 4301 XE Zierikzee Poortambacht

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan de Haringvlietstraat mogen wij u deze zeer nette hoekwoning met serre aanbieden. Deze woning ligt in de wijk Poortambacht welke bekend staat om onder andere de goede parkeergelegenheid, diverse speeltuintjes en de vele voorzieningen zoals supermarkten en andere winkels. Ook de binnenstad van Zierikzee, waar diverse terrasjes en winkels zijn gevestigd, is in enkele fietsminuten te bereiken. Kortom, een uitstekende woonlocatie voor u en uw (toekomstige) gezin in Zierikzee.

Deze woning is gelegen op een perceel van 192 m2 eigen grond met een zonnige achtertuin op het Zuiden. Door de aangebouwde glazen serre uit 2018 geniet u hier bijna het gehele jaar van het buitenleven. De serre is verder voorzien van ingebouwde elektrische screens en verlichting. Een groot pluspunt van de ligging op de hoek is de aanwezigheid van een dubbele achterom. Zeker de poort naast het huis is voldoende breed om met bijvoorbeeld een motor doorheen te komen.

Deze hoekwoning dateert oorspronkelijk uit 1973 en is in de periode 2015 t/m 2018 flink verbouwd; zo is er onder andere dak- en muurisolatie aangebracht, zijn er 12 zonnepanelen geplaatst én is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Verder zijn o.a. alle binnenmuren gespoten en is er een luxe keuken geplaatst voorzien van o.a. een combi-oven, inductiekookplaat en een quooker. Kortom, als u op zoek bent naar een ruime, instapklare woning in Zierikzee, zoek dan niet verder!

De woonoppervlakte van deze woning bedraagt ca. 125 m2 en de inhoud ca. 420 m3. Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. De kijkmomenten vinden plaats op 24 en 25 november. U bent van harte welkom!

Algemeen:
- Zeer nette staat van onderhoud
- Woonoppervlakte circa 125 m2, inhoud circa 420 m3
- Perceel van 192 m2 eigen grond
- Serre van 6 x 3 meter met verlichting en elektrische screens
- Luxe keuken (2018) van alle gemakken voorzien
- 12 zonnepanelen à circa 3100 kWh
- Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Poortambacht
- Bouwjaar 1973
- Voorzien van dak-, muur- en glasisolatie
- Vier slaapkamers (inclusief zolder)
- Goede parkeergelegenheid in de wijk
- Oplevering in onderling overleg, korte termijn mogelijk

Indeling begane grond: entree met rechts meterkast, toilet en vervolgens trapopgang naar de etage met trapkast. Links de deur naar de woonkamer welke voorzien is van strakke wanden en een nette PVC vloer. Door de grote raampartijen aan weerszijden voelt de woonkamer licht en ruimtelijk aan. Vervolgens de open keuken uit 2018 met inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en kokende waterkraan. Vanuit de keuken is tot slot de serre bereikbaar van circa 6 x 3 meter met ingebouwde screens en verlichting.

Indeling eerste etage: vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een aparte douche, wastafel en een tweede toilet (sanibroyeur). Er zijn twee ruime slaapkamers van beide ca. 13 m2 en één kleinere (kinder-)kamer of thuiswerkkamer van circa 9 m2.

Indeling tweede etage: Op zolder is naar wens nog een vierde slaapkamer te creëren. Verder zijn hier de omvormer van de zonnepanelen en de Cv-ketel (2019) gevestigd. Door de Franse kap met vijf ramen komt er hier ook veel licht binnen.

Zierikzee:
Monumentenstad Zierikzee is, met circa 11.000 inwoners, de grootste kern van Schouwen-Duiveland en heeft een regiofunctie. Zierikzee kent veel voorzieningen die elders op het eiland niet voorhanden zijn en waarvoor de eilandbewoners dus naar Zierikzee komen zoals het gemeentehuis, het voortgezet onderwijs en de polikliniek. In Zierikzee is een breed scala aan scholen en kinderdagverblijven beschikbaar. Ook voor sporten zoals atletiek en hockey, die je elders op het eiland niet aantreft, kunnen in Zierikzee aan de Korte Blokweg beoefend worden. Ook qua ligging ten opzichte van het Randstedelijk gebied is het een prima uitvalbasis voor wonen in het mooie en rustige Zeeland en werken in de Randstad.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.280
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZIERIKZEE M 906
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZIERIKZEE M 1400
Oppervlakte
46 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (9 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Haringvlietstraat 21

€ 285.000 k.k.