Achterstraat 1 4011 EN Zoelen

Uitgelichte kenmerken

  • 247 m² wonen
  • 2.065 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

"Steenhuis Keelen" is de naam van dit charmante monumentale herenhuis. Steenhuis Keelen is gesitueerd op een ruim perceel van meer dan 2000 m2 met vele fraaie originele details zoals hoge plafonds met ornamenten waar wonen en werken aan huis een genot op zichzelf is. Op een absolute toplocatie direct gelegen aan de Linge, uitkijkend op een prachtig landschap, water, weilanden en het Zoelense Bos en is centraal gelegen op steenworp afstand van Tiel.

Indeling Begane grond:

Grote hoge statige hal met toegang tot de riante grote woonkamer met fraai uitzicht op de Linge, met 3 originele hoge ramen en openslaande deuren naar het terras waar de fraai aangelegde tuin zich bevindt aan de Linge. De ruime woonkamer met zijn prachtige vloer, (gas) open haard, riant uitzicht en mooie lichtinval maakt landelijk wonen tot iets bijzonders. Vanuit de woonkamer zijn een televisiekamer c.q. bibliotheek en een royaal kantoor/ werkkamer te bereiken welke ook zijn voorzien van hoge plafonds met ornamenten en 2 grote raampartijen uitkijkend over natuur en het Zoelense bos. Deze ruimten kunnen ook als slaapkamer dienen. Middels de gedraaide open trap heeft u toegang tot de 1e verdieping.

Kantoor en bijkantoor:
Vanuit het kantoor is via een hal ook de inpandige garage te bereiken welke diverse gebruiksmogelijkheden heeft. Het kantoor met zijn statige raampartij is vanuit de inpandige garage ook te bereiken zodat alle privacy in de woonkamer behouden blijft en praktijk aan huis tot de mogelijkheden behoort.

Keuken en bijkeuken:

In het verlengde van de woonkamer middels een deur is de woon- en bijkeuken te bereiken. Ook hier is het uitzicht voortreffelijk! Vanuit deze woonkeuken komt u direct op een zijgelegen terras om nog van de laatste zonnestralen te genieten met een ligplaats voor uw roeiboot of kano. De keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur.

Inpandige garage:

Aansluitend aan de bijkeuken en het bijkantoor is de garage te bereiken, deze is verwarmd en biedt mogelijkheid tot het stallen van 2 auto's. Boven de garage is een grote zolder met zeer veel opslagruimte! Deze ruimte kan eventueel ook worden benut om extra woonoppervlakte te realiseren.

Toilet:
Op de benedenverdieping.
Souterrain:

Onder de woonkamer bevindt zich een riant souterrain/wijnkelder beloopbaar.

Eerste verdieping:

Via de statige trap komt u op de riante overloop waar 5 kamers van verschillende afmetingen aanwezig zijn.

Badkamer:

De badkamer beschikt over een toilet, douchecabine, wastafelmeubel. Er is mogelijkheid om met de aangrenzende kamer de badkamer te vergoten naar eigen inzicht.

Buiten:

Op ruim perceel van meer dan 2000 m2 direct aan de Linge gelegen, en op loopafstand van het bos.
Oude beschermde boom in de riante voortuin. Op eigen kavel varen met kano of roeiboot.
Beschutte ligging en vrij uitzicht.

Zoelen ligt in De Betuwe, ingeklemd tussen de Waal, Lek en de Linge. De mascotte van de stad; Flipje Tiel verwijst naar het Betuwse fruit wat in en rondom de schitterende dorpen rondom Tiel geoogst wordt. De stad (centraal Midden Nederland) behoort tot zijn strategische ligging tot een van de oudste handelssteden van Nederland. Rijk aan cultuur en evenementen zoals het jaarlijks terugkerende Appelpop en Fruitcorso. Via de A15 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch, Nijmegen en Arnhem binnen 40 autominuten te bereiken! Vanuit uw woonkamer of keuken naar buiten lopend, uitkijkend over uw perceel aan de Linge met zijn vergezicht over uitstrekkende weilanden en bos geeft u het gevoel om nooit meer op vakantie te willen!

Het charmante dorp Zoelen met zijn kasteel, bos, restaurant, café, voetbalvereniging en dichtbij De Beldert Beach met strand geeft vele mogelijkheden voor uw gezin. Basisscholen en Voortgezet onderwijs is op fietsafstand te bereiken. Ook voor watersport liefhebbers ligt Het Eiland van Maurik op 15 minuten rijden waar u heerlijk kunt zeilen of met uw motorboot kunt vertoeven.

De naam "Steenhuis Keelen" is zeer nauw verbonden met de geschiedenis van de veerstad Zoelen en wil een herinnering zijn aan het geslacht " van den Steenhuys " welke veel hebben betekend in en voor de Nederbetuwe. De naam " Steenhuis Keelen" heeft oorspronkelijk toebehoord aan een stuk bouwland groot drie morgen, later omschreven als twee bunders.

Het woord " Keelen " heeft de betekenis van vernauwing, vermoedelijk heeft het te maken met de vorm van het perceel, wat lang en smal is of een aanduiding voor De Linge ter plaatse van de Zoelense brug welke ook ook smal is aldaar. " Steenhuis Keelen" is nu de naam van het herenhuis of villa, tegenover de herberg de Zoelensebrug (thans Heeren van Soelen). De geschiedenis gaat ver terug van deze woning, deze is op aanvraag beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.239
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 849.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
247 m²
Overige inpandige ruimte
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
2.065 m²
Inhoud
1.336 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Rodiac (gas gestookt uit 1973, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOELEN E 397
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.065 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zoelen

Heel Zoelen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zoelen

Heel Zoelen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Achterstraat 1

€ 800.000 k.k.