Spectrumsingel 171 2718 JR Zoetermeer

ROYAAL HERENHUIS MET 200 M2 WOONOPPERVLAKTE, 4 RUIME SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN GARAGE!!!

Bijzonder fraai gelegen “8 meter breed” herenhuis met inpandige garage, parkeergelegenheid vóór garage, voortuin (Z/W) en fraaie achtertuin(N/O) in de geliefde woonwijk Rokkeveen. De woning ligt direct aan het natuur- en recreatiegebied ‘Burgemeester Hoekstra’ park en is gunstig gelegen nabij uitgebreide sportfaciliteiten (Dekker Sport met o.a. fitness, squash- en tennisbanen, bowlingbanen, restaurants), basisscholen, toekomstig Picasso Lyceum, winkelcentra ‘De Vlieger’ en ‘Rokkeveen’, gezondheidscentrum, bibliotheek, openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (A12, rondweg Zoetermeer en provinciale wegen naar Delft en Rotterdam).

PERSONAL NOTE VAN DE BEWONERS
Onze woning ligt aan de rand van Zoetermeer en dus ben je met enkele minuten op de A12 naar Den Haag en Utrecht. Het huis ligt tegenover het Burgemeester Hoekstrapark, de omgeving biedt dus voldoende rust en ruimte. Wij hebben hier bijna 30 jaar gewoond, het is een fijne, rustige buurt met buren die altijd voor je klaar staan, maar die je verder helemaal niet hoort want onze huizen zijn helemaal niet gehorig. Wij gaan verhuizen omdat gezien onze leeftijd wij nu liever gelijkvloers willen wonen.

INDELING
BEGANE GROND
Entree woning, hal met meterkast, trap naar 1e verdieping, trapkast, modern volledig betegeld toilet met wandcloset en wastafel. Zeer riante uitgebouwde tuingerichte woonkamer met lichtstraat van ca. 48 m2 met schuifpui naar fraai aangelegde achtertuin. Aan voorzijde gelegen nette eetkeuken met diverse inbouwapparatuur.

1E VERDIEPING
Overloop met lichtkoepel, badkamer 1 met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel en 3 ruime slaapkamers door uitgebouwde 1e verdieping. Slaapkamer 1. aan voorzijde gelegen, zeer ruime slaapkamer 2. aan achterzijde gelegen. Via de ruime slaapkamer 3. die ook aan de achterzijde is gelegen loopt men door de inloopkast naar de 2e badkamer met douche-/stoomcabine, toilet en wastafelmeubel.

2E VERDIEPING
Royale overloop met deur naar zonnig balkon en ruime slaapkamer 4.

PLUSPUNTEN
+ Parkeerplaats op eigen terrein
+ Inpandige garage
+ Zeer riante uitgebouwde woonkamer
+ Royale 1e verdieping door uitbouw/opbouw
+ Nette keuken met inbouwapparatuur
+ 4 ruime slaapkamers
+ 2 badkamers
+ 3 toiletten in huis aanwezig
+ Fraai aangelegde achtertuin (N/O)
+ Zonnig balkon aan de voorzijde (Z/W)

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Perceeloppervlakte: ca. 178 m2
- Woonoppervlakte: ca. 200 m2
- Inhoud: ca. 690 m3
- Bouwjaar: ca. 1990
- CV-ketel Nefit (bouwjaar ca. 2005 / eigendom)
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN - op te vragen bij de verkopende NVM makelaar-
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst
- Energielabel
- Lijst van zaken
- Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!

Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor de bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u al uw vragen stellen. Zien we u binnenkort?

ONZE TIP; Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.