• Verkocht onder voorbehoud

Merwedestroom 3 2721 BV Zoetermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 188 m² wonen
  • 349 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Halfvrijstaande moderne villa met een imposante uitstraling, licht en ruimtelijk met grote raampartijen, een woonkeuken, zitgedeelte, grote achtertuin, drie slaapkamers op de eerste verdieping, badkamer, toilet en een riante zolderverdieping met twee slaapkamers en een was/stookruimte.
Prachtig aangelegde tuin en volop parkeermogelijkheden op eigen terrein

Deze sfeervolle woning is gesitueerd in een rustige omgeving in Tuindorp met alle voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum, kinderopvang, gezondheidszorg in de directe omgeving.
Het uitzicht vanuit de woning is vrij, ruimtelijk en groen, dat geldt voor de voorzijde maar ook voor de achterzijde. Grote grasvelden en een speeltuin zijn aan de overkant van de verkeersluwe Merwedestroom.

De uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en A-12 zijn zeer goed bereikbaar en Randstad Rail verzorgt het openbaar vervoer binnen Zoetermeer en richting de centra van Rotterdam en Den Haag. Het Bentwoud is op wandelafstand. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen, golfen en paardrijden.

Indeling:

Parkeerplaatsen voor drie auto’s op eigen terrein. Garage die ook vanuit de tuin toegankelijk is. Verzorgde voortuin.
Prachtig aangelegde achtertuin met mooie beplanting, meerdere mogelijkheden om te zitten en achterin de tuin is ruimte voor een moestuin met kas.

Ruime hal met meterkast, toilet, trap naar de verdieping.
Bij dit type woning is het zitgedeelte aan de voorzijde met een grote raampartij en een echt fraai uitzicht over groen. Aan de tuinzijde is de woonkeuken met een U-vormige opstelling en ingebouwd een koel/vries combinatie, vaatwasser, Boretti fornuis/dubbele oven en een afzuigkap. Je kunt in deze woonkeuken een grote eethoek kwijt.

Op de begane grond ligt een prachtige houten vloer.

Op de eerste verdieping is een ruime overloop met veel glas en aan de voorzijde de hoofdslaapkamer met een frans balkon/openslaande deuren en twee royale slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is compleet en beschikt over een douchecabine, ligbad, badkamermeubel met een dubbele wastafel en bergruimte. Het toilet is apart.

De tweede verdieping is als volgt ingedeeld: ruime overloop met was/stookgedeelte. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst en hier is een slaapkamer van een prima formaat. Aan de voorzijde is een woningbrede kamer met de kenmerkende kap en de grote raampartij. Hier is een extra Veluxraam bijgeplaatst en er is bergruimte gemaakt in de knieschotten.

Personal note:
Wij hebben hier vanaf 2004 heerlijk gewoond met onze kinderen. Het huis heeft karakter en is heel licht en ruimtelijk; de tuin is fantastisch en de ligging….…daar zijn we nog steeds verliefd op. Dit uitzicht en die vrijheid verveelt nooit. Maar de kinderen zijn het huis uit, en de afstand naar ons werk wordt – ondanks corona - toch een dagelijks terugkerend ongemak waar veel tijd mee verloren gaat. We gaan dus Zoetermeer, onze straat en onze buren verlaten, met mixed feelings maar we weten ook dat we een gezin hier heel veel woonplezier kunnen bieden.

Wij hanteren voor contacten en bezichtigingen het volgende Coronaprotocol.
Om te zorgen dat u veilig en zorgvuldig een huis kunt bekijken hebben wij een Coronaprotocol ingesteld. Dat sluit aan bij de richtlijnen van de RIVM en de adviezen van de NVM. Doel is om besmetting met dit virus te voorkomen.
Bezichtigingen zijn individueel dus er zijn geen inloopmomenten en geen open huizen meer. Wij verzoeken u op tijd te komen. Wij leiden maximaal 2 personen rond en helaas kunnen wij geen kinderen toelaten. Uiteraard kunt u na een bezichtiging een aankoopmakelaar en/of andere deskundigen inschakelen. Deze hebben hun eigen Coronaprotocol waar wij uiteraard rekening mee houden. Ook een tweede bezichtiging is uiteraard mogelijk.
Heeft u of hebben uw huisgenoten klachten zoals koorts, hoesten, vermoeidheid etc. dan verzoeken wij u de afspraak uit te stellen naar een later tijdstip.

Aan deze informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 620.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.298
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
349 m²
Inhoud
643 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD F 2663
Kadastrale kaart
Oppervlakte
349 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
171 m² (18,2 meter diep en 9,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

NVM verkoopmakelaar

Van As makelaardij

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 079 -316 44 45

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterheem-Noord-Oost

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterheem-Noord-Oost

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Merwedestroom 3

€ 620.000 k.k.