• Verkocht onder voorbehoud

Roelantshove 12 2726 BN Zoetermeer Buytenwegh

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

*** WELKOM THUIS bij Roelantshove 12 in Zoetermeer! ***

Wat een gave eengezinswoning! Gelegen in de wijk Buytenwegh-De Leyens op een steenworp afstand van het Binnenpark en het Stadshart bieden wij nu te koop aan, deze riante en goed onderhouden eengezinswoning van ca. 130m2! De woning heeft een royale woon-/eetkamer met een luxe open keuken, uitbouw met lichtstraat en openslaande slaande deuren naar een diepe zonnige achtertuin, vier goede slaapkamers waarvan drie met airco. Verder een luxe badkamer en een garage!

De locatie is rustig en toch heel centraal. In de buurt is een basisschool, maar u vindt er ook een kinderdagverblijf. In de wijk vindt u verschillende speeltuinen en het fraaie Binnenpark is gelegen op enkele minuten lopen. Winkelen kan uitstekend in het Stadshart, dat met de fiets binnen enkele minuten te bereiken is. Openbaar vervoer is nabij. Buslijn 400 is op loopafstand en op 3 minuten fietsen vindt u station "Centrum-West". Hiermee heeft u dus een direct verbinding met de Haagse Binnenstad. Reist u meer met de auto? Vanaf hier zit u in een mum van tijd op de A12 of op de N206.

*** Bekijk de foto's, plattegronden en de woningvideo voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING BEGANE GROND:
De voordeur geeft toegang tot een ruime hal met meterkast en een separaat toilet, voorzien van een fonteintje. Ook is de voorgelegen garage bereikbaar. De garage is ruim 14m2 groot en is voorzien van een vliering. Geen gebrek aan bergruimte dus!
Vanaf de hal komt u in de in 2010 uitgebouwde woonkamer. Voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en aan de voorzijde een luxe open keuken welke uiteraard van alle gemakken is voorzien. Zo is de keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een eiland met onderkasten en (ontbijt)bar.
Aan de achterzijde is de aanbouw voorzien van een lichtstraat waardoor de woonkamer heerlijk licht is. Middels de openslaande deuren komt u in een ruime, zonnige achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een schuur en achterom.

INDELING EERSTE VERDIEPING:
Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. U vindt hier twee riante slaapkamers en een moderne badkamer welke ca. 5 jaar geleden is gerenoveerd. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche met drain en stortdouche, een wastafelmeubel met een dubbele wastafel en spiegelkast. Het ligbad is verzonken in de vloer en boven het bad is een Velux dakraam voor mooi natuurlijk daglicht. Ook is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en het geheel wordt afgemaakt door een design radiator en spotjes in het plafond.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is ca. 2 jaar geleden gerenoveerd. Deze kamer is nu voorzien van een fraaie laminaatvloer, airconditioning en een ruime inloopkast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, links van de badkamer.

INDELING TWEEDE VERDIEPING:
Op de ruime overloop van de tweede verdieping vindt u de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Tevens is hier een kitchenette geplaatst met gootsteen en onderkasten. Erg praktisch! Verder vindt u hier de HR-combiketel (Nefit TopLine, bouwjaar 2010) en een vlizo-trap naar de vliering voor extra bergruimte.
Tot slot vindt u op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, beide ca. 10m2.

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1976
+ gelegen op 145m2 eigen grond
+ gebruiksoppervlak wonen ca. 130m2
+ overige inpandige ruimte ca. 14m2 (garage)
+ zonnige achtertuin van ca. 47m2 op het zuidoosten met achterom
+ externe bergruimte (schuur) ca. 5m2
+ woning is deels voorzien van dubbel glas
+ begane grond ca. 11 jaar geleden uitgebouwd en compleet gerenoveerd (incl. keuken)
+ begane grond voorzien van vloerverwarming
+ warm water en verwarming voorzien door een HR-combiketel Nefit TopLine, bouwjaar 2010
+ elektra: 9 groepen + 2 aardlekschakelaars
+ luxe badkamer ca. 5 jaar geleden gerenoveerd
+ 3 van de 4 slaapkamers voorzien van airconditioning
+ overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
+ asbestclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar
+ oplevering in overleg, indicatie september/oktober 2021

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.073
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
507 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HRC 30/CW (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER C 1237
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (9,62 meter diep en 4,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Roelantshove 12

€ 399.500 k.k.