• Verkocht onder voorbehoud

Hekendorpstraat 20 2729 BC Zoetermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 251 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In uitstekende staat van onderhoud verkerende royale twee onder een kap woning met voor-, zij- en zonnige brede achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande garage die direct grenst aan de tuin.

U treft in deze modern uitgevoerde en zó te betrekken woning een grote lichte woonkamer, een luxe keuken met alle apparatuur, vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een separate waskamer. De woning is geheel geïsoleerd en er zijn twaalf zonnepanelen geplaatst. Definitief energielabel A.

Deze fraaie half vrijstaande woning ligt in een rustige straat aan de rand van Zoetermeer, nabij alle voorzieningen. Parkeren kunt u in uw eigen garage of voor de deur op de openbare pareerplekken voor het huis.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, grote lichte hal, meterkast met uitgebreide groepenkast en glasvezelaansluiting, moderne toiletruimte (2014) met zwevend toilet.
Grote lichte woonkamer 9.80xx4.55 met vaste kast, mooi uitzicht mede door de grote glazen puien voor en achter.
Doorgang naar de luxe keuken 3.70x3.32 aan achterzijde. Deze is geïnstalleerd in 2014, geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd in hoogglans wit. Voorzien van alle apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap die naar buiten afvoert, vaatwasser, koelkast, vriezer, verlichting en veel kastruimte. Het mooie stenen aanrecht maakt het geheel compleet.
Via een grote schuifpui vanuit de kamer maar ook vanuit de keuken bereikt u de brede prachtige achtertuin. Deze is variërend circa 15.00 tot 10.00 m diep, 9,5 m breed en voorzien van sierbestrating met ”waaltjes”, vier bomen, mooie beplanting en een tuinmuur. Aangezien er aan de zijkant geen bebouwing is heeft u hier de hele dag tot ’s-Avonds de zon in staan. Aan de achterzijde van de tuin staat de ruime garage / berging 6.01x2.71 die voorzien is van een electrisch bedienbare deur en een loopdeur. Het electrisch bedienbare zonnescherm met een mooi grijs-wit gestreept doek aan de achtergevel is zeker geen overbodige luxe.
Op de begane grond ligt een fraaie eiken white-washed houten vloer. Voor de schuifpui bevindt zich is een convector die voor een aangename warmte zorgt. Onder de houten vloer ligt nog een stenen vloer met daaronder vloerverwarming, deze ligt eveneens in de keuken en de hal.
De deuren zijn vervangen door luxe paneeldeuren.

1e Verdieping:
Trappenhuis met ramen in de zijgevel voor een plezierige lichtinval.
Ruime overloop.
Separate moderne toiletruimte (2014) met zwevend toilet.
Hoofdslaapkamer 4.53x3.68 aan achterzijde.
Voorslaapkamer 4.53x2.40 met mooi vrij uitzicht.
Luxe badkamer 3.57x2.24 uit 2015, voorzien van een zeer grote inloopdouche met een glazen wand en schuifdeur, kunststof ligbad, dubbel wastafelmeubel, design radiator, vloerverwarming, led verlichting en is fraai betegeld.
Op deze en de tweede verdieping ligt een mooie laminaatvloer van goede kwaliteit.

2e Verdieping:
Overloop,
Twee grote slaapkamers beide 4.40x3.70 en beide met een vaste kastenwand met twee-persoons logeerbed en een mooi uitzicht.
Tweede moderne badkamer (2015) met ruime douche en vaste wastafel.
Separate betegelde wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie unit en de omvormer voor de zonnepanelen.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging aan de rand van Zoetermeer zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het Randstadrailstation Willem Dreeslaan. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2002.
Woonoppervlakte ca. 156 m².
Inhoud ca. 500 m³.
251 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Voorzien van dak-, vloer- en gevel isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
12 zonnepanelen leveren circa 3120 WP per jaar.
Stadsverwarming; dus geen onderhoud aan een eigen CV ketel.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 530.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.397
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies en Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD F 1419
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (15 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

NVM verkoopmakelaar

Lammers NVM Makelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 8:00
Bel 079-316 10 10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterheem-Noord-Oost

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterheem-Noord-Oost

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hekendorpstraat 20

€ 530.000 k.k.