• Verkocht onder voorbehoud

Seringenpark 16 2724 HN Zoetermeer Seghwaert-Zuid-West

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In rustige autovrije straat nabij het Seghwaertpark gelegen ruime vijf-kamer eengezinswoning met fraai aangelegde voortuin en een gezellige zonnige achtertuin op het zuidoosten. Energielabel B.

U treft in deze zó te betrekken woning een grote lichte woonkamer, een ruime luxe keuken met inbouwapparatuur, vier slaapkamers, geheel betegelde badkamer en toilet, een separate wasruimte en veel bergruimte.

Woonbeleving van de eigenaar:
"Met heel veel plezier heb ik hier vijftien jaar gewoond, samen met mijn jongens en onze katten. Een fijne, veilige en geborgen plek in een rustige autovrije straat met vriendelijke buurtbewoners. In de nabijheid van een klein parkje, scholen en winkels. Ideaal en centraal in Zoetermeer."

Indeling: entree, ruime hal, nette toiletruimte voorzien van lichte wandtegels, zwevend toilet en fonteintje, meterkast (9 groepen, 1 aardlekschakelaar), moderne open keuken geplaatst in 2015, in U-vorm en in witte kleuropstelling met grijs houten werkblad. De greeploze kasten en laden geven de keuken een strak uiterlijk en is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur, o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, twee combi-ovens, koel/-vriescombinatie en vaatwasser. Het glas-in-lood raam geeft net dat beetje extra uitstaling aan de ruimte.
Sfeervolle lichte woonkamer, verwarmd middels een convectorput en een doorgang naar de gezellige achtertuin. De achtertuin is ca. 9 m diep, ligt op het zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, solide schuttingen en plantenborders. De tuin die eveneens via de achterom bereikbaar is beschikt verder over een ruime houten berging die voorzien is van elektra en genoeg ruimte biedt voor meerdere fietsen.
De gehele vloer op de begane grond is voorzien van een mooie “waterproof” laminaatvloer van 2022.

1e Verdieping: overloop, voorslaapkamer van 4.07 x 2.96 en een slaapkamer aan de achterzijde van 2.93 x 2.89 met uitzicht over de tuin.
Geheel betegelde nette badkamer 2.91 x 1.94 gedeeltelijk uit 2021, voorzien van lichte wandtegels en donkere vloertegels. De badkamer beschikt verder over een ligbad, wastafelmeubel met spiegel, een meubel voor uw handdoeken, zwevend tweede toilet, handdoekradiator en een raam dat open kan voor de extra ventilatie. Deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer met uitzondering van de badkamer.

2e Verdieping: overloop met toegang tot de derde slaapkamer van 2.96 x 2.37 en een doorgang naar een ruimte voor de CV opstelling (CR Remeha Tzerra uit 2016), wasmachine- en droger aansluiting, mechanische ventilatie unit en wastafel. Vierde ruime slaapkamer ca. 3.02 x 2.96. De gehele verdieping is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer.

Kortom een prachtige ruime eengezinswoning met vier slaapkamers in een rustige straat met fraaie voor en achtertuin.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, Seghwaertpark, recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het station Seghwaert. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1980.
Woonoppervlakte ca. 114 m².
Inhoud ca. 362 m³.
155 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Voorzien van dak, vloer en muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
De voorzijde van de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen, en de fraaie gevel is bekleed met onderhoudsvrij "Western red ceder" hout dat niet geschilderd hoeft te worden.
Definitief energielabel: B; geldig tot 03-02-2032.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.289
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CR Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD B 4133
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Seringenpark 16

€ 375.000 k.k.