• Onder bod

Ambachtsherenweg 40 2381 VP Zoeterwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

In de wijk Westwout (nabij uitvalswegen en A4) ligt deze nog vrijwel oorspronkelijke eengezins tussenwoning, ruim van opzet doch deze fraaie woning dient wel gemoderniseerd te worden. Een uitdaging voor een ieder die van aanpakken weet.

Indeling
Begane grond Entree/gang met meterkast, garderobe ruimte, toiletruimte. Hal en toiletruimte zijn nog voorzien van de originele betegeling in pastel kleuren. Klein model plavuis op de vloer.
Entree woonkamer met direct links de open trap naar de etages. De woonkamer loopt over de gehele diepte van de woning. Een echte doorzonwoning met aan de achterzijde een elektrisch zonnescherm.

Dichte keuken (toegang naast de open trap) met basis tegelwerk en 4 bloks keukenblok met een doorlopend rvs aanrechtblad met daarin geïntegreerd de spoelbak. Een badgeiser zorgt voor warm water.
Tevens is in de keuken de wasmachineaansluiting.
Vanuit de keuken toegang tot een grote en diepe achtertuin op Zuid-Oost met poort en achterom.
Toegang tot de achter aangebouwde stenen schuur van ca. 6,2m2.

Eerste verdieping
De open trap van de begane grond naar de overloop van de etage met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers, vaste trap naar de zolder .
De grote achter- en voor slaapkamer hebben nog de gemeenschappelijke kastenwand als uit de bouw. De slaapkamers hebben nog zachtboard plafonds en hardhouten kozijnen met enkel glas.
De badkamer is geheel betegeld, 2e toilet, douchehoek, buitenraam, radiator en wastafel.

Tweede verdieping
Zolderetage : overloop en grote zolderkamer. De overloop heeft links en rechts een aparte ruimte, rechts de ruimte met de CV-ketel, links een ruimte met mogelijke opstelling voor de wasmachine.
De zolderkamer heeft aan de achterzijde een dakkapel. De originele schoorsteen en het originele dakbeschot zijn nog aanwezig. Er is een mogelijkheid om een vliering te plaatsen. De achtergevel is op ZO gericht dus zeer geschikt voor zonnepanelen.

Tuin
grote en diepe achtertuin op Zuid-Oost met poort en achterom.
Toegang tot de achter aangebouwde stenen schuur van ca. 6,2m2.

Bijzonderheden
Een huis kortom met nog veel potentie en beter niet verbouwd dan slecht verbouwd. Een uitdaging om de woning geheel naar eigen zin te moderniseren.!

De woning is onder architectuur gebouwd door Architect J. Tack
De originele bouwtekeningen, bij de oorspronkelijke verkoop, zijn aanwezig en vormden de onderlegger voor de plattegronden in de verkoopbrochure

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar (oorspronkelijk) : 1969
Perceeloppervlakte : 160 m2.
Woonoppervlakte : ca. 116m2 Inhoud : ca. 360m3
Ligging : aan openbare weg nabij de dorpskern met klein winkelcentrum.
Parkeren : op openbare weg.
Onderhoud : Binnen en buiten : redelijk tot goed
Dak : zadeldak met pannen gedekt.
Verwarming : CV (Radson) 2005
Warmwatervoorziening : badgeiser
Isolatie : woning is vrijwel geheel voorzien van enkel glas
Berging/garage : stenen berging achter aangebouwd.
Tuin : voortuin en royale achtertuin (ZO) met poort en achterom.
Kadaster : gemeente Zoeterwoude, sectie E 2308
Oplevering : in overleg
Energielabel : Definitief Energielabel E

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.802
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Radson (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERWOUDE E 2308
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westwout

Heel Zoeterwoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westwout

Heel Zoeterwoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ambachtsherenweg 40

€ 325.000 k.k.