• Onder bod

Griegstraat 11 3284 BB Zuid-Beijerland Zuid-Beijerland Buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes in de Hoeksche Waard, aan de noordoever van het Haringvliet in het buurtschap Nieuwendijk, staat deze speels geschakelde semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Tegenover de woning is er nog een extra garage met twee parkeerplaatsen.

Het kleine buurtschap ligt direct achter het haventje vanwaar de veerpont naar natuureiland Tiengemeten vertrekt, en grenst aan het natuur- en wandelgebied Tiendgorzen. Het huis vormt daarmee een geweldige uitvalsbasis voor ontspanning, uitwaaien, wegdromen, of actieve recreatie. Ook (klein)kinderen kunnen uitgebreid spelen in het Bos van Los dat vlak achter de wijk ligt, of ’s zomers zwemmen in het nabijgelegen Haringvliet. Om zich helemaal uit te leven is er voor kinderen de speelnatuur op Tiengemeten, dat vanaf april tot en met oktober geopend is, en waar je met de veerpont binnen een kwartier kunt zijn.

3D-SCAN VAN DE WONING
De 3D-scan laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer, keuken, tussenhal, slaapkamer, badkamer, waskamer en berging.
Eerste verdieping: overloop en 1 slaapkamer.

BEGANE GROND
Entree/hal met toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft de open keuken en een gezellige, centraal geplaatste, openhaard. Daarnaast krijg je in de woonkamer een extra ruim gevoel door de vide en grote schuifpui die toegang geeft tot de zonnige, op het westen gelegen, achtertuin. De keuken heeft een U-vormige opstelling met een natuurstenen aanrecht, koelkast, 4-pits kookplaat, oven, vlakschermafzuiging en vaatwasser.
Via de tussenhal is de slaapkamer, badkamer, waskamer en ruime (voormalige garage) berging bereikbaar. De badkamer heeft een bubbelbad, douchecabine, hangcloset en meubel met wastafel. De slaapkamer heeft een vaste kastenwand en een schuifpui naar de achtertuin. De waskamer heeft de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha uit 2019).

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met ideale thuiswerkplek en toegang tot de tweede slaapkamer.

EXTRA INFORMATIE
- de woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 147 m² en de inhoud is ca. 568 m³;
- begane grondvloer heeft deels plavuizen met vloerverwarming;
- oplevering is in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning!

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 362.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.466
Aangeboden sinds
20 november 2021
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUID-BEIJERLAND H 500
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUID-BEIJERLAND H 336
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
44 m² (8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Griegstraat 11

€ 362.500 k.k.