• Verkocht onder voorbehoud

Walinglant 12 1722 LB Zuid-Scharwoude Zuid-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 281 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Lantvaert is een wijk die deels nog in aanbouw is en die volgens de nieuwste bouwregels wordt gerealiseerd. Hier treft u een verscheidenheid aan woningen die allen een zeer exclusieve uitstraling hebben. Op loopafstand van het centrumplan met o.a. winkels, scholen, een bushalte en kinderopvang.
Op de Walinglant 12 vinden we dit unieke perceel; een geschakelde en zeer ruime twee onder één kap woning met uitgebouwde garage.
Een nieuwbouw woning die slechts enkele maanden bewoond is geweest en die, op de prachtige en zeer exclusieve keuken na, helemaal in uw eigen stijl kan worden afgemaakt. Op de gehele beneden verdieping ligt bovendien een mooie vloer met marmer structuur gebakken tegel.
De ruime tuin, die nog moet worden aangelegd, is maar liefst 13.5 bij 9.5 meter en ligt aan het doorgaande vaarwater.
Het betreft een echte doorzonwoning met de ochtend zon in je eet/woonkeuken en de ondergaande zon in de woonkamer. De woning is verder gelegen aan de rand van de woonwijk waardoor u een weids uitzicht heeft op de weilanden en akkerbouw.
Deze woning komt op de markt middels een bieden vanaf prijs en 'De Vliegende Makelaar' leidt u, na het maken van een afspraak, graag rond in deze prachtige woning. Op vindt u alles over deze prachtige wijk.
Indeling; ruime oprit naar de garage. Bij binnenkomst van de woning treft u een grote hal met hardhouten open trap naar de eerste verdieping en de toegangsdeuren naar het toilet (zo goed als af en zeer stijlvol), de meterkast en de woonkamer.
De ruime U-woonkamer is door de lichte vloer zeer ruim met aan de achterzijde de prachtige keuken met topapparatuur en een kook- en spoel eiland. Een separate stoom- en combi oven, inductie 4 pits kookplaat met interne afzuiging, een extra grote koelkast en dito diepvries maken het geheel tenslotte compleet.
Op de tweede verdieping treft u drie zeer ruime slaapkamers en een ruime badkamer die u nog helemaal in uw eigen stijl kunt maken. Een bad of systeemdouche? Alles is hier mogelijk, de woning is nog deels casco. De zolder bereiken wij met een eveneens hard houten trap en wat we hier zien is alleen maar ruimte! Op de zolder ligt een mooie laminaat vloer.
Bijzonderheden
- Zo goed als nieuw en moet nog afgemaakt worden.
- Duinen op fietsafstand.
- Zeer groene omgeving
- Uitgebouwde garage.
- Stadsverwarming.
- Geweldige en zeer complete keuken met spoel- en kookeiland.
- Zeer mooie en nieuwe woonwijk met afwisselende woningen.
- Winkels op fietsafstand.
- Binnen 11 autominuten in Alkmaar.
- Scholen in de nabije omgeving.
- Station op 5 kilometer afstand (Heerhugowaard)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.313
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Huisgarantie

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
698 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK F 2416
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
128 m² (13,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Walinglant 12

€ 550.000 k.k.