Telefoonstraat 14 9471 EM Zuidlaren

Uitgelichte kenmerken

  • 188 m² wonen
  • 459 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

De Telefoonstraat 14-16 Zuidlaren wordt u aangeboden als vrijstaande woning met daarin twee zelfstandige woningen. De vraagprijs voor beide woningen bedraagt € 450.000,00. Aanvaarding van de woning kan op korte termijn.

De woning is ideaal voor zelfbewoning met mogelijkheden voor samenvoeging of verhuur van zelfstandige woonruimte.
Denk hierbij aan generatiewonen, belegging, praktijk aan huis of bijvoorbeeld mantelzorg. De totale woonoppervlakte bedraagt meer dan 180m2, De kavelgrootte bedraagt voor beide woningen 4 are 59 centiare (459 m2) De kavel is gesplitst in 2 zelfstandige kadasterpercelen.

Hieronder volgt een beschrijving van nummer 14.

Op te knappen jaren dertig woning te vinden in de oude dorpskern van Zuidlaren op steenworp afstand van het gezellige winkelcentrum. De woning beschikt over woonkamer en suite, 2 slaapkamers op de verdieping en naast een tuin op het zuiden, een binnenplaats. De aanwezige keuken en het sanitair zijn zeer eenvoudig en verdienen aanpassingen aan de huidige wooneisen. De woning wordt normaal verwarmd middels gaskachels. Deze zijn nu niet aanwezig. Bent u gecharmeerd van de woning en draait u uw hand er niet voor om deze flink onder handen te nemen? Dan nodigen wij u graag uit om de woningen 14 en 16 te komen bekijken.

Indeling:
begane grond:
Hal/Entree, meterkast, woonkamer en suite, keuken, badkamer, toilet,

Verdieping:
ruime overloop, 2 slaapkamers.

De aangehechte plattegronden en de maten hebben betrekking op beide panden. Het betreft Telefoonstraat 14 en nummer 16

Voor de indeling en maten van beide woningen verwijzen wij u naar de aangehechte plattegronden.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen
in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het
uitvoeren van de meting.

Omgeving:
Het woonhuis is gelegen in het centrum van Zuidlaren en op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en diverse horeca gelegenheden. Verder heeft Zuidlaren een breed aanbod aan sportclubs, regionale voorzieningen en een overdekt zwembad. De stad Groningen en Assen is met het openbaar vervoer en de auto goed bereikbaar. Rondom Zuidlaren zijn veel wandel- en fietsmogelijkheden in een prachtige natuurrijke omgeving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.394
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
459 m²
Inhoud
775 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Geen verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ZUIDLAREN G 6282
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUIDLAREN G 6281
Oppervlakte
236 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en plaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuidlaren

Heel Zuidlaren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuidlaren

Heel Zuidlaren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Telefoonstraat 14

€ 450.000 k.k.