Telefoonstraat 14 9471 EM Zuidlaren

De Telefoonstraat 14-16 Zuidlaren wordt u aangeboden als vrijstaande woning met daarin twee zelfstandige woningen. De vraagprijs voor beide woningen bedraagt € 450.000,00. Aanvaarding van de woning kan op korte termijn.

De woning is ideaal voor zelfbewoning met mogelijkheden voor samenvoeging of verhuur van zelfstandige woonruimte.
Denk hierbij aan generatiewonen, belegging, praktijk aan huis of bijvoorbeeld mantelzorg. De totale woonoppervlakte bedraagt meer dan 180m2, De kavelgrootte bedraagt voor beide woningen 4 are 59 centiare (459 m2) De kavel is gesplitst in 2 zelfstandige kadasterpercelen.

Hieronder volgt een beschrijving van nummer 14.

Op te knappen jaren dertig woning te vinden in de oude dorpskern van Zuidlaren op steenworp afstand van het gezellige winkelcentrum. De woning beschikt over woonkamer en suite, 2 slaapkamers op de verdieping en naast een tuin op het zuiden, een binnenplaats. De aanwezige keuken en het sanitair zijn zeer eenvoudig en verdienen aanpassingen aan de huidige wooneisen. De woning wordt normaal verwarmd middels gaskachels. Deze zijn nu niet aanwezig. Bent u gecharmeerd van de woning en draait u uw hand er niet voor om deze flink onder handen te nemen? Dan nodigen wij u graag uit om de woningen 14 en 16 te komen bekijken.

Indeling:
begane grond:
Hal/Entree, meterkast, woonkamer en suite, keuken, badkamer, toilet,

Verdieping:
ruime overloop, 2 slaapkamers.

De aangehechte plattegronden en de maten hebben betrekking op beide panden. Het betreft Telefoonstraat 14 en nummer 16

Voor de indeling en maten van beide woningen verwijzen wij u naar de aangehechte plattegronden.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen
in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het
uitvoeren van de meting.

Omgeving:
Het woonhuis is gelegen in het centrum van Zuidlaren en op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en diverse horeca gelegenheden. Verder heeft Zuidlaren een breed aanbod aan sportclubs, regionale voorzieningen en een overdekt zwembad. De stad Groningen en Assen is met het openbaar vervoer en de auto goed bereikbaar. Rondom Zuidlaren zijn veel wandel- en fietsmogelijkheden in een prachtige natuurrijke omgeving