• Verkocht onder voorbehoud

Gouden Regenlaan 3 9471 SC Zuidlaren

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 1.130 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Een geweldige woning! Dat mag zeker gezegd worden van deze heerlijk licht en verrassend ruime semi-bungalow met 5 slaapkamers, 2 badkamers, royale woonkamer en fraai aangelegde tuin.

Indeling: begane grond:
Hal/Entree, garderobe, toilet, meterkast, berging, woon-eetkamer, slaapkamer keuken, bijkeuken, inpandige garage;

Bij binnenkomst in dit prachtige woonhuis valt al direct de hoge en bovenal lichte ontvangsthal met vide op. In deze hal zijn twee dakramen geplaatst die voor extra lichttoetreding zorgen en een uiterst aangename sfeer.
Vanuit deze hal heeft u o.a toegang tot de royale woonkamer met sfeervolle open haard en de gezellige eetkamer die grotendeels tuingericht is. De vele raampartijen in de achtergevel en de gunstige zonligging zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht. Via de enkele deur in de woonkamer en een schuifpui in de eetkamer is de tuin en het overdekte terras toegankelijk. Dit terras vormt een fraai verlengstuk van de woonkamer met volop privacy.
De eetkamer heeft een doorloop naar de keuken en is naar wens middels een glazen deur af te sluiten. De smalle keuken, in rechte opstelling, is eenvoudig van opzet doch efficiënt in gebruik. U heeft namelijk alles binnen handbereik. Ook van hieruit heeft u zicht op de tuin.
De bijkeuken met aansluitingen voor witgoed is te bereiken via de keuken en heeft een eigen ingang vanaf het terras. De inpandige garage, voorzien van verwarming en elektra, is eveneens van hieruit toegankelijk.

Voorts bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer met badkamer ensuite voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, bidet en wastafelmeubel.

Verdieping: overloop, berging, slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, apart toilet;
op de verdieping bevinden zich een overloop, een berging, 4 slaapkamers, een 2e badkamer en een separaat toilet.

Benedenverdieping:
als extra's heeft de woning een enorme kelder van ruim 43 m2 nu ingericht als man-cave.

Buiten:
Het is heerlijk vertoeven in de fraai aangelegde tuin. De achtertuin is met groen omsloten, op het zuid-westen gelegen en via een achterom bereikbaar.

Omgeving:
De woning is gelegen in een nette woonwijk en heeft een goede ligging ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals de buurtwinkel voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportverenigingen. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van de stad Assen en Groningen. Beide steden zijn in zo'n twintig autominuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 574.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.154
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
1.130 m²
Inhoud
894 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
AWB ketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDLAREN G 4870
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westlaren

Heel Zuidlaren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westlaren

Heel Zuidlaren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Gouden Regenlaan 3

€ 574.000 k.k.