Nekkerweg 66 ll 1461 LE Zuidoostbeemster Zuidoostbeemster

Uitgelichte kenmerken

  • 235 m² wonen
  • 1.895 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

En dan ineens staat dat prachtige herenhuis, waar u altijd voorbij rijdt in de verkoop en worden dromen werkelijkheid…

In de verkoop dit luxe en statig gebouwde herenhuis gelegen aan de Nekkerweg op een kavel van ruim 1000m2 eigen grond, alsmede een mandelig stuk grond van 895m2 waarop zich een dubbele garage met carport bevindt. Het huis is gelegen in het geliefde Werelderfgoed ‘De Beemster’ met zijn prachtige landerijen. Geniet van alle rust en vrijheid, dichtbij een basisschool, op slechts een paar fietsminuten van het gezellige centrum van Purmerend met tal van voorzieningen! Via de uitvalswegen bereikt u Amsterdam en Hoorn in 20 minuten. Dit statige huis is ‘rijk’ gebouwd in 2006, opgetrokken uit kwalitatief goede eersteklas materialen. Prachtige architectuur met hoge gevels, grote dak overstekken, royale glasoppervlakken en fraaie afwerking geven het huis een ongekende allure en schoonheid. Het huis beschikt over maar liefst 235m2 ultiem woongenot met een uiterst courante indeling. In 2019 is het huis van boven tot aan beneden aangepakt. Het huis is voorzien van een plafond met inbouwspots, opnieuw gestuukt en geschilderd. De keuken is voorzien van nieuwe apparatuur en op de tweede verdieping is er een aparte wasruimte gecreëerd en een tweede badkamer aangelegd. Verder is het huis geheel goed onderhouden en verkeerd het in perfecte staat, zo ook de prachtige onder architectuur aangelegde tuin van ruim 689m2.

De indeling is als volgt: U rijdt de oprit op via de brug met hek, parkeert uw auto op het erf (met laadpaal) en betreedt het huis door de prachtig dubbele voordeur. Daar treft u een royale entree met trapopgang; modern zwevend toilet met fontein. Via de hal betreed je de lichte woonkamer waar de eethoek bij de erker met openslaande tuindeuren gepositioneerd is, vaste inbouwkasten met paneeldeuren, hoge plinten en architraven met neutstukken, inbouwspots en aan de voorzijde een gashaard. Kortom een lichte, zonnige, maar bovenal een sfeervolle leefruimte met uitzicht over de prachtige tuin. De woonkeuken is aan de andere zijde van de entree. Uiteraard is de inrichting van de keuken van het kaliber zoals u dat bij een woning als deze zou mogen verwachten; een ruime hoek met fors marmeren werkblad, veel werkruimte, 6 pits gaskookplaat, compleet uitgerust met nieuwe inbouwapparatuur. Achter de keuken is er tevens nog een bijkeuken, aan opbergruimte dus geen gebrek. De gehele parterre is voorzien van een hardstenen vloer met vloerverwarming, glad gestuukte wanden en inbouwspots.

De eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, volop lichtinval via de openslaande deuren aan de voorzijde. Deze verdieping telt drie slaapkamers en een kantoorruimte, welke ook te gebruiken is als vierde slaapkamer. Geen ruimteverlies door rechte gevels en grote raampartijen om te genieten van de fantastische plek en het uitzicht. De luxe badkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een dubbele wastafel.

De tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping met toegang tot de drie grote slaapkamers, de tweede badkamer, en de aparte wasruimte met ruimte voor de wasmachine, de droger en aflegruimte.

De tuin is echt fantastisch, onder architectuur aangelegd en heeft diverse zonneterrassen. U heeft volop privacy, zon en het is er een oase van rust. De tuin heeft prachtige perkjes, speelse hoeken, slimme zichtlijnen en geeft een parkachtige uitstraling. Achterin de tuin kunt u tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven onder de veranda.

De garage
Helemaal achter op het erf bevindt zich de multifunctionele dubbele garage annex bijgebouw met een totaaloppervlakte van circa 45m2, gebouwd in 2006. De garage is voorzien van nieuwe ventilatiekanalen en garagedeuren (2021).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.745
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
235 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
1.895 m²
Inhoud
946 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEMSTER D 3828
Kadastrale kaart
Oppervlakte
970 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEEMSTER D 3833
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEEMSTER D 3835
Oppervlakte
877 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nekkerweg 66 ll

€ 1.350.000 k.k.