• Verkocht onder voorbehoud

Wetsteen 31 7921 DH Zuidwolde (DR) Zuidwolde kern

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 377 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In een rustige woonomgeving, keurig onderhouden vrijstaande semi-bungalow met werk-/speelkamer op de begane grond, aangebouwde bijkeuken, aangebouwde garage en een fijne, nette tuin, heerlijk gelegen op de zonzijde met tuinhuis, achterom, terras etc.

Het geheel heeft een totale perceeloppervlakte van gelegen op een kavel van 377m².

Zuidwolde is een geliefd en levendig dorp met vele voorzieningen. In het dorp is o.a. basisonderwijs, kinderopvang, meerdere supermarkten, royaal winkelbestand en goede verbinding richting snelwegen en openbaar vervoer naar de grotere omliggende plaatsen als o.a. Meppel, Zwolle, Hoogeveen en Ommen. Ook op sportief vlak biedt Zuidwolde echt uitgebreide mogelijkheden.

INDELING: Entree met trapopgang (voorzien van traplift), actueel uitgevoerde toiletruimte met toilet en fontein; mooie, straat- en tuin gerichte woonkamer (36m² groot) met grotendeels gestukadoorde wandafwerking, een eiken parketvloer en veel lichtinval door vele raampartijen; tuingerichte woonkeuken met groot zonnescherm, half open keurige L-vormige keukenopstelling voorzien van oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de woonkeuken (13,2m² groot) is de werk- annex speelkamer bereikbaar en aan de andere zijde bevindt zich de praktische bijkeuken. De bijkeuken is uitgevoerd met tuindeur, witgoedaansluitingen en binnendoor naar de garage. De garage met ruime oprit heeft een metalen kanteldeur aan de voorzijde, watertappunt, verwarming en elektra.

1e VERDIEPING: Overloop met cv kast en royale kastenwand; 3 slaapkamers resp. circa 16,7 m², 10m² en 10m² en badkamer met dakkapel bevat o.a. een ligbad, wastafel, toilet en douche. Het is mogelijk om een 4e slaapkamer te creëren op de royale overloop middels het plaatsen van een extra dakkapel.

ZOLDER: Via vlizotrap bereikbare, royale, bevloerde bergzolder.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1986
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- Grotendeels overal dubbel glas of HR glas (muv toilet)
- Prachtige besloten tuin met veel privacy gevoel
- Bitumen dakbedekking ca. 7 jaren geleden vernieuwd
- CV ketel uit ca. 2006
- Dakkapel onderhoudsarm uitgevoerd

Een fijne, aantrekkelijke woning op een rustige locatie, nabij alle voorzieningen en basisschool.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.019
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
377 m²
Inhoud
548 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDWOLDE I 949
Kadastrale kaart
Oppervlakte
377 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
125 m² (8 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wetsteen 31

€ 389.500 k.k.