Vleugeldijk 30 5305 VG Zuilichem

Uitgelichte kenmerken

  • 240 m² wonen
  • 10.780 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Schitterend gelegen, eventueel met 2 ha grond extra bij te kopen.

Omschrijving

Deze perfect onderhouden, stijlvolle royale vrijstaande woning met garage, oprit, tuin met ambachtelijk gebouwd tuinhuis en weide op een groot perceel, bevindt zich op een schitterende locatie, aan de rand van het dorp Zuilichem.

Woonhuis op royaal perceel van 1370 m² met achter de woning een perceel van 9410 m² totaal 10780 m² !!
Aan de overzijde van de dijk ligt nog bijna 10.890 m² grasland wat eventueel apart bijgekocht kan worden.

De woning is in 1981 gebouwd met hoogwaardige materialen en veel sierlijke details, zoals geglazuurde gebakken pannen, sierdaklijsten, twee grote dakkapellen voor een prachtig uitzicht over de landerijen, een gezellige tuinkamer met erboven een mooi balkon met sierhekwerk, dat vanuit de ouderslaapkamer te bereiken is. De ramen zijn grotendeels voorzien van elektrische rolluiken, het schilderwerk is keurig op orde en ook rondom de woning ziet alles er piekfijn uit. Er bevindt zich ook een prachtig tuinhuis, waar je zowel binnen als buiten heerlijk kunt verblijven, het is een ideale ruimte voor B&B. De tuin is keurig onderhouden, de oprit is geheel bestraat, achter de woning is een gedeelte met kunstgras met erachter een weide.

Zuilichem is een dorp in de gemeente Zaltbommel, in de provincie Gelderland en heeft ongeveer 1713 inwoners. In het dorp Zuilichem zijn een aantal voorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, kerken en een basisschool. De stad Zaltbommel met de snelweg A2 en het NS station zijn in ongeveer 10 minuten te bereiken, de grotere stad ’s-Hertogenbosch bevindt zich op 20 minuten afstand.

Indeling: De entree is aan de zijkant van de woning, hal met meterkast, toilet, vitrine en trapopgang, geeft toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer, berging en garage. Woonkeuken met keukenblok (2005) van het merk Rempp, een Duitse kwaliteitskeuken, in hoekopstelling met kastjes van beukenhout en een granieten aanrechtblad voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, quooker, koelkast en vaatwasser. Ook bevindt zich een inbouwkast in de keuken en er is d.m.v. een toog toegang tot de woonkamer. De gezellige ruime woonkamer heeft een schouw met inbouw houtkachel en schuifdeuren met glas-in-lood ramen naar de tuinkamer. Stijlvolle tuinkamer met een schitterend uitzicht over de landerijen, er bevinden zich openslaande deuren naar het achtergelegen terras.
Vanuit de hal is de berging/werkkamer te bereiken voorzien van een royale kast, welke ter overname is. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet met hangcloset en fonteinmeubel. De badkamer (2010) heeft een inloopdouche met glazen deur, badkamermeubel met granito blad met wastafel, grote kastenwand met veel bergruimte, witgoedaansluitingen en designradiator.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, een bergkast en een toilet.
De ouderslaapkamer is voorzien van schuifkasten, een royale vaste kastenwand en een grote dakkapel met openslaande deuren naar het dakterras. De andere twee slaapkamers hebben ook schuifwandkasten. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset, badkamermeubel met wastafel en een designradiator.

Garage: Vanuit de hal is er d.m.v. een houten trapopgang toegang tot de aangebouwde garage, welke lager gelegen is. Er bevindt zich een keukenblokje, een wasbak met warm en koud water, krachtstroom, de cv-ketel (2000), een waterontharder en er is een verdieping met veel bergruimte. De overheaddeur is elektrisch met afstandsbediening. De afmeting van de garage is 10 m x 6 m. Naast de garage bevindt zich een bergruimte aangebouwd voorzien van een loopdeur.

Tuinhuis: Schitterend tuinhuis met openslaande deuren aan de voorzijde, in het tuinhuis bevindt zich een houten trapopgang met een kleine verdieping, een soort balustrade, waar je eventueel ook kunt slapen, het voorste gedeelte is een overkapping met glazen wanden, zodat je ook heerlijk buiten kunt zitten. Op de vloer liggen mooie vloertegels in en om het tuinhuis. Het tuinhuis is eventueel een ideale ruimte voor B&B.

Tuin en weiland: De tuin rondom de woning is prachtig aangelegd en keurig onderhouden, de oprit is geheel bestraat, achter de woning bevindt zich een gedeelte met kunstgras met daarachter een groot perceel weiland, ook aan de overzijde van de dijk bevindt zich 10.890 m² grasland, ideaal voor het houden van paarden of kleinvee.

Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen !!!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.854
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
240 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
10.780 m²
Inhoud
850 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

BRAKEL N 859
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BRAKEL N 860
Oppervlakte
9.410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's

Buurt

Verspreide huizen in de polder Aalst, Zuilichem

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen in de polder Aalst

Heel Zuilichem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen in de polder Aalst

Heel Zuilichem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vleugeldijk 30

€ 685.000 k.k.