• Verkocht onder voorbehoud

Caspar Damstraat 12 4881 CK Zundert Zundert

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Algemeen
Ruime tussenwoning met over de gehele breedte uitgebouwde woonkamer. De moderne keuken (2018) is aan de voorzijde gesitueerd. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een speels ingerichte royale badkamer met alle benodigde voorzieningen. Op de 2e verdieping is een extra slaapkamer met brede kunststof dakkapel (2016) met kunststof kozijn en elektrisch rolluik aanwezig. De achtertuin ligt op het zuidoosten met over de gehele breedte van het perceel een berging met achterom.

Ligging
Het huis is gelegen in een woonwijk, nabij het centrum en het gemeentehuis. Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig. In het centrum van Zundert zijn meerdere supermarkten, diverse overige winkels, cafés, restaurants, basisscholen, een medisch centrum en meerdere sportaccommodaties aanwezig. De aansluiting op de E19 Breda-Antwerpen is op ca. 10 autominuten gelegen (in Meer, België). Het uitgestrekte buitengebied van Zundert heeft diverse natuurgebieden zoals "de Krochten", de "Lange Maten", de "Moeren", "de Pannenhoef" en "de oude Buisse Heide" waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, paardrijden, etc.

Bouwaard
Het huis is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren, betonnen gordingen, dak elementen gedekt met pannen. De houten kozijnen en kunststof kozijnen van dakkapel zijn voorzien van isolerende beglazingen. De ramen zijn voorzien van horren. De kozijnen aan de achterzijde op de 1e en 2e verdieping hebben elektrisch bedienbare rolluiken. Tegen de achtergevel van de uitgebouwde woonkamer is boven de dubbele schuifpui een automatisch werkende elektrische zonwering aanwezig, met een regen-/zon sensor. Het dak is na-geïsoleerd in 2016 gelijk met het plaatsen van de dakkapel. De vloer is licht geïsoleerd. De platte daken van de uitbouw en van de berging zijn voorzien van bitumineuze dakbedekkingen. Het warme water van de badkamer en de verwarming komen van de combi cv ketel (Nefit Ecomline Excellent 2005). Het warme water van de keuken is afkomstig van een Quooker kraan.

Begane grond
De hal (met luifel boven de voordeur) geeft toegang tot een toiletruimte, de woonkamer en de meterkast. De meterkast heeft 4 groepen, 1x krachtgroep en extra groepen voor de in 2018 nieuw geplaatste keuken. De toiletruimte heeft een wandtoilet met plateau, een fonteintje en een wc-klepraampje (enkel glas). De keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling met een composiet blad, enkele rvs spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskooktoestel, rvs spatwand, rvs afzuigkap, 2 brede ladekasten onder het fornuis en een hoge kast met stoomoven en koelkast. De trapkast is aan de keukenzijde uitgebouwd en heeft een houten schuifdeur. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, welke over de gehele breedte aan de achterzijde is uitgebouwd en voorzien is van een dubbele schuifpui met er vóór één brede convectorput met rooster. Tevens is er een siergashaard. Tussen de woonkamer en de keuken is de trapopgang met deur voor de trap gesitueerd. De trap naar de 1e verdieping is geheel bekleed.

Eerste verdieping
De overloop met vaste open trap naar de 2e verdieping geeft verder toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer linksachter heeft een oppervlak van ca. 10,8 m², slaapkamer rechtsachter ca. 13,6 m² en de slaapkamer rechtsvoor ca. 10,5 m². De badkamer (ca. 7,8 m²) is speels ingericht met een douchecabine met glazen deur, een wandtoilet, een opstapje van ca. 10 cm naar het bubbel ligbad met aan beide einden een plateau. Naast het bad zijn tegen de buitenwand en tegen de slaapkamerwand 2 wastafels met onderkast gesitueerd. De scheidingswand ter plaatse van het opstapje bestaat uit ca. 2 m hoge betegelde wandjes en glazen bouwstenen.

Tweede verdieping
De open trap met halve maantjes bekleding komt uit op een zeer royale overloop met dakkapel aan de achterzijde. Aan de voorzijde geven schuifdeuren toegang tot de cv ruimte met cv combi ketel. Rechtsachter is een extra zéér lichte en ruime slaapkamer gemaakt met een brede dakkapel. Rechtsvoor is een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Onder het velux dakraam is over de gehele breedte van deze slaapkamer een bergruimte aanwezig met 3 schuifdeurtjes.

Tuin
De voortuin is netjes aangelegd met enkele bloemvakken en een tegelpad voor het huis. De onderhoudsarme achtertuin bestaat uit groot formaat tegels met enkele bloem- en plantborders. Voor de berging aan de achterzijde staan 2 jonge bomen in een grindvak. De ruime halfsteens berging heeft aan de tuinzijde een toegangsdeur en aan de achterzijde een achterdeur met matglas naar de brandgang. De tuinschuttingen van verticale planken en betonnen staanders zijn in 2020 nieuw geplaatst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.358
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ecomline excellent (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUNDERT K 6337
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (8,5 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Caspar Damstraat 12

€ 349.000 k.k.