Zaadmarkt 83 7201 DC Zutphen Stadskern

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 53 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Het goed onderhouden Rijksmonument ‘de Linde’ bevindt zich in het hart van de bruisende Hanzestad Zutphen. Het historische interieur geeft een bijzondere dimensie aan en mogelijkheden tot wonen en werken met een ziel. Het pand is voor meerdere doeleinden geschikt: volledige bewoning, wonen en thuiswerken, wonen met kantoor, winkel, galerie of atelier. Het bestemmingsplan geeft daartoe ruimte.

Indeling: entree met omheind bordes waar het heerlijk buiten zitten is met zicht over de markten. Hal met deur naar de begane grond en een afsluitbare deur naar de bovenwoning.
De begane grond is een fijne lichte ruimte met een eiken vloer, schouw met gashaard, prachtige raampartij met ronde bogen, originele vensterbanken, hoog plafond en binnenluiken met panelen. Achterin een vaste kast en een kitchenette in stijl. Achter hal met toilet met wastafel en toegang tot de kelder.
De tongewelfde kelder is een mooie werkruimte voor de hobbyist. Uiteraard is deze ruimte ook uitermate geschikt voor provisieruimte en/of wijnkelder.
Achter de af te sluiten 2e voordeur is het trappenhuis. Na de eerste trap bereikt u de tussenverdieping. Hier is een separaat toilet en een slaapkamer (nu in gebruik als werkkamer) met een badkamer met ligbad, toilet en wasmachine kast.
Enkele treden verder komen we op de 1e verdieping. Deze fijne ruimte is licht, heeft hoge plafonds met de originele balken in het zicht, een houten vloer en aan de achterzijde de woonkeuken. Deze gezellige woonkeuken heeft een comfortabele marmoleum tegelvloer en is voorzien van 4 pits gasfornuis, afzuigkap, afwasmachine en een losse koelkast. Het heeft een granieten aanrecht en fraaie paneeldeuren.
2e Verdieping: overloop, toilet, 2 ruime slaapkamers, inloopkast en een badkamer met douche en twee wastafels. Hier is het originele “rondhout” goed zichtbaar. Boven de slaapkamers bevindt zich een vliering met een hoogte van 1,2 meter.

Woonoppervlak: 158 m²
Kelder: 32 m²
Inhoud: 681 m³
Kaveloppervlak: 53 m²

De historie van dit pand gaat terug tot 1412. In 1996 was het in vervallen staat en is het grondig gerenoveerd tot het pareltje wat het nu is. De unieke ligging aan één van de oude voorname markten, de verschillende gebruiksmogelijkheden en alle voorzieningen op loopafstand, van theater en musea, vele winkels, de markten, leuke restaurants, gezellige terrassen, galeries, NS-station tot en met de indrukwekkende IJsselkade en het prachtige buitengebied, geven het wonen in dit rijksmonument "De Linde anno 1412" zowel standing als allure en veel genietmomenten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.766
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1412
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Perceel
53 m²
Inhoud
681 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN F 10946
Kadastrale kaart
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zaadmarkt 83

€ 595.000 k.k.