Houthaven 3 7202 AK Zutphen

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 90 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Uniek wonen in de hanzenhaven te Zutphen in de nabijheid van het centrum en toch bijzonder rustig gelegen. Voor de ware liefhebber deze prachtige, zeer originele en bijzonder comfortabele Groninger Boltjalk,

Het schip is goed doordacht ingebouwd en biedt ruim 90m effectieve en comfortabele woonruimte, zowel in de haven als onderweg.

Indeling van achter naar voren:
• Kantoorruimte in de oude roef met daarachter een ruime 2- persoons kooi/ logeerbed
• Aansluitend de gang met daarin kastruimte die langs de machinekamer leidt naar de ruime woonkamer met open keuken van ca. 30m.
• Vervolgens is er aan stuurboord een slaapkamer van ca 2.7 x 2.2m.
• Aan bakboord is de badkamer met dubbele wastafel, recent geplaatste douche en toilet.
Ruim voorzien van kast ruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.
• Voorin is de ruime master bedroom van ca 4.30x 3m met een inloopkast van 1.5 x 2m.

De stahoogte in het schip varieert van 2,05m tot 1,90m. Het schip is ruimschoots geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
Het schip verkeert in goede staat van onderhoud, laatste werfbeurt 2019 Vlakrapport en CVO aanwezig, geldig tm:2021

Bij de koop (eigendomsoverdracht) van een woonboot is geen overdrachtsbelasting verschuldigd

Gebouwd bij scheepswerf De Boer in Oude Pekela 1916.
Afmetingen: 25.43x 5.30 x 0,9
Doorvaarthoogt: 3.40m met gestreken mast, ca. 25m met staande mast.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.056
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN D DEEL
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Gebruik en bewoning

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en aan water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Marswegkwartier

Heel Zutphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Marswegkwartier

Heel Zutphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Houthaven 3

€ 185.000 k.k.