Brugstraat 16 2471 AT Zwammerdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1677
  • Wonen 260 m²
  • Aantal kamers 10
  • Perceel 327 m²

Omschrijving

Royale karakteristieke vrijstaande woning met diepe tuin gelegen aan de Oude Rijn met aanlegsteiger.

Dit bijzondere woonhuis met vele mogelijkheden en een diepe tuin aan het water is gelegen in het oude centrum van Zwammerdam. Zwammerdam, een groen dorp met gezellig dorpscentrum en een basisschool, ligt in de nabijheid van de grotere steden Alphen aan den Rijn en Gouda.
Zwammerdam, een dorp met waterrecreatie, diverse verenigingen en sportclubs, ligt op korte afstand van meerdere uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht.
De lange, op het noord/westen gelegen achtertuin heeft een 15m2 grote aanlegsteiger en een schuine helling t.b.v. een boot. Vanaf de steiger heeft u zomers een schitterend uitzicht op de voorbij varende schepen.

Vooruitlopend op uw bezichtiging geven wij u alvast een eerste indruk van de indeling en afwerking.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Eetkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Open doorgang naar de zit kamer met houtkachel en eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
De hoofdhal (met trapopgang naar de eerste verdieping) geeft toegang tot de lichte, ruime woonkeuken met U-vormig keukenblok. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een kookunit met geïntegreerde frituur, wokbrander, elektrische heteluchtoven, brede wasemkap, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker.
Via de woonkeuken is nog een royale tussenhal (met eigen zij-ingang) met 2e meterkast en bergruimte bereikbaar. Dit achterdeel zou gebruikt kunnen worden als Kangoeroe-woning. Hier treft u een badkamer met wastafel, toilet en douchecabine aan, alsmede een kamer.
De woonkamer aan de achterzijde beschikt over drie openslaande deuren naar de achtertuin gelegen aan de Oude Rijn, een marmeren vloer, vloerverwarming en een hardhouten trap naar de verdieping.

Eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer (achterzijde) bereikt u de eerste verdieping met royale (slaap)kamer met vide en toegang tot groot balkon. Deze kamer biedt u uitzicht op de tuin en Oude Rijn. Aansluitend treft u een tweede slaapkamer aan. Via de gang/bijkeuken voorzien van keukenblok met een enkele spoelbak en opbergruimte met de opstelling van de Itho Kli-max cv ketel komt u op de overloop.
De lichte overloop voorzien van groot dakvenster geeft toegang tot de badkamer. Hier treft u een ligbad, separate vlakke douchecabine, dubbele wastafel, toilet en bidet aan. Via de overloop met hoofdtrap naar de begane grond bereikt u tevens de royale aan de voorzijde gelegen slaapkamer, alsmede de tweede slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bereikt u via de slaapkamer (voorzijde) en biedt ruimte aan een overloop en 2 slaapkamers, alle drie met dakkapel. Onder het schuine dak is er nog bergruimte.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 530.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.038
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1677
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
260 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
327 m²
Inhoud
904 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho (gas gestookt combiketel uit 2014)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN F 3886
Kadastrale kaart
Oppervlakte
327 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
138 m² (23 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zwammerdam Dorp

Heel Zwammerdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zwammerdam Dorp

Heel Zwammerdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Brugstraat 16

€ 530.000 k.k.