Brugstraat 17 2471 AS Zwammerdam Zwammerdam Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 209 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Royaal woonhuis uit 1876 met een groot woonoppervlakte (151 m²) en een heerlijke, riante, fraai aangelegde tuin op het zuidoosten.
Brugstraat 17 heeft een ruime, tuingerichte woonkamer (43 m²), 4 slaapkamers en een bergzolder.

Bereikbaar en toch rustig wonen!
De omgeving van Brugstraat 17 heeft veel te bieden. Zo is er in de nabijheid een speeltuin, kinderopvang, basisschool, bakker, supermarkt, café en een cafetaria. Op slechts 8 minuten rijden ligt het NS station en het centrum van Bodegraven. Hier vind je een divers winkelaanbod. Binnen 11 minuten is het centrum van Alphen a/d Rijn te bereiken. Om te recreëren hoef je niet ver te zoeken. De Oude Rijn ligt op steenworp afstand en ook het wandel- en fietsgebied De Meije, De Reeuwijkse en de Nieuwkoopse Plassen zijn in de directe omgeving te vinden. Tot slot is de centrale ligging tussen de grote steden, zoals Utrecht, Den Haag en Rotterdam uitstekend en kunt u binnen 5 minuten op snelweg de A12 en de N11 zijn.

Graag geven wij je vast een indruk van de woning:

Begane grond:
Via de voordeur stap je de woning binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Ruime, lichte tuingerichte woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard. Via de woonkamer heb je toegang tot de tussenhal aan de achterzijde en aan de voorzijde van het huis vind je de woonkeuken. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van kasten, laden en inbouwapparatuur te weten een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. In de tussenhal is de trapopgang naar de verdieping, de bijkeuken met de cv-ketel, alsmede de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger en heb je toegang tot de toiletruimte, badkamer en achtertuin. De licht betegelde badkamer beschikt over een ligbad met handdouche, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en spiegel, toiletkast en handdoekenradiator.

Eerste verdieping:
Overloop met dakraam en kastenwand, bergruimte aan de achterzijde, riante overloop/werkkamer met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde en een tussenhal welke leidt naar nog twee slaapkamers aan de rechterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde biedt middels een vlizotrap toegang tot een ruime bergvliering. De ouderslaapkamer en de kleinere slaapkamer aan de rechterkant zijn voorzien van een dakkapel.

Achtertuin:
Zoals al eerder omschreven is de riante achtertuin fraai aangelegd met een mooie combinatie van een groot terras met keramische tegels bij de schuifpui, sfeervolle sierbestrating van klinkers en kleurrijke beplanting. De tuin heeft een achterom en is gesitueerd op het zuidoosten waardoor je van vele zonuren kunt genieten. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging met vliering. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbare zonwering bevestigd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar omstreeks 1876
- Perceeloppervlakte 209 m²
- Woonoppervlakte circa 151 m²
- Riante leefruimte
- 4 slaapkamers
- Riante, fraai aangelegde achtertuin
- In het centrum van Zwammerdam gelegen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.980
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1876
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN F 3887
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALPHEN AAN DEN RIJN F 3888
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (12 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Brugstraat 17

€ 450.000 k.k.