• Verkocht onder voorbehoud

Ossewei 83 3238 XM Zwartewaal Tuindorp-Hofstede

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Ruime gezinswoning met diepe achtertuin op het zonnige zuiden.

Omschrijving

DOOR DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING ZIJN DE KIJKMOMENTEN VOLGEBOEKT, EEN BEZICHTIGING INPLANNEN IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK. WILT U OP DE RESERVELIJST, DAN KUNT U UW GEGEVENS ACHTERLATEN.

Ruime en fraaie gezinswoning gelegen aan de rand van het gezellige dorp Zwartewaal op een perceel van 138m² eigen grond in een kindvriendelijke straat.
De woning heeft een lichte en tuingerichte woonkamer, open U-vormige keuken, 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad. De diepe achtertuin, van 10 meter, is uitstekend onderhouden en gelegen op het zonnige zuiden!

Het dorp Zwartewaal is uitstekend bereikbaar vanaf de snelweg, binnen 10 autominuten is de A15 richting Europoort of Rotterdam bereikbaar. Een fijne uitvalsbasis richting de industrie van Europoort, Maasvlakte of Botlek. Uiteraard kunnen ook de natuurliefhebbers en watersporters hun hart ophalen in Zwartewaal. Er zijn vele wandel- en fietsroutes die zorgen voor hele mooie tochten over het eiland. Doordat de Brielse Maas op een steenworp afstand is, heeft u uw boot altijd dichtbij. Voor een mooie bos- of strandwandeling is Oostvoorne of Rockanje binnen 15 autominuten bereikbaar.
De prachtige vesting stad Brielle zorgt ervoor dat er voldoende voorzieningen dichtbij zijn zoals; restaurants, middelbare scholen, winkels en supermarkten.

Kortom een hele mooie woonlocatie! Wij laten graag de mogelijkheden van deze fijne woning van binnen zien, maak hiervoor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Entree van de woning aan de voorzijde met toegang naar de nette toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde direct naast de voordeur.
De lichte en tuingerichte woonkamer, met open trap naar de eerste verdieping, biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Doordat de keuken een open opstelling heeft, is er tijdens het bereiden van de dagelijkse maaltijd contact met het gezin of bezoek.
De open U-vormige keuken is gelegen aan de voorzijde en in een lichte kleurstelling van de kasten en werkblad. Daarnaast is de keuken uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en een dubbele spoelbak.

EERSTE VERDIEPING
Deze verdieping telt 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ruime vaste kast met zowel hang- als leggedeelte en een laminaatvloer. Aan de achterzijde is via de slaapkamer toegang naar het balkon.
De badkamer is afgewerkt in een blauw/lichtgrijze kleurstelling van de wand- en vloertegels, verder zijn er een ligbad, toilet, wastafelmeubel en lichtspotjes.

TWEEDE VERDIEPING
De vierde slaapkamer is aan de voorzijde van deze verdieping en heeft ook een kunststof kozijn met horren. Voldoende ruimte voor een kinderslaapkamer of een werkruimte.
In de vijfde kamer is de aansluiting voor de wasmachine- en droger en ook is hier de cv-ketel geplaatst. Op de overloop is achter een knieschot extra opbergruimte voor eventueel kerst- of reisspullen.

TUIN
Gelegen op het zonnige zuiden biedt de achtertuin, van maar liefst ±10 meter, het gehele jaar een mooie zonnige plek. Er is een terras, volwassen beplanting, waterpunt en een recent geplaatste schutting. En op zonnige dagen is het elektrische zonnescherm zeer prettig.
In de voortuin is de berging geplaatst waar ruimte is voor de tuinspullen of de fietsen, er is ook elektra aanwezig.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------
- Bouwjaar: 1973
- Woonoppervlakte: 115 m²
- Perceelgrootte: 138m²
- Huurgrond laatste stukje van de tuin
- Eigen grond
- Oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Cv-ketel van het merk Daalderop, jaarlijks onderhouden
- Dubbele beglazing
- Voorzijde begane grond houten kozijnen
- Overige kozijnen allen van kunststof
- Ramen voorzien van horren
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWARTEWAAL A 2073
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ossewei 83

€ 239.500 k.k.