• Verkocht onder voorbehoud

Ossewei 9 3238 XL Zwartewaal Tuindorp-Hofstede

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In het gezellige dorp Zwartewaal ligt deze ruime woning met moderne keuken en badkamer. De woning is afgewerkt met kunststof kozijnen en beschikt over 4 slaapkamers en heeft een ruime voor-en achtertuin.

De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 162m2 aan een rustige straat in een gezellige woonwijk. De voorzieningen liggen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
Via de zeer ruime voortuin met stenen berging betreedt u de hal van de woning. Via de hal met toilet komt u in de strak afgewerkte woonkamer met grote schuifpui naar de tuin. De moderne open keuken is in 2015 geplaatst en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De vloer van de begane grond is afgewerkt met plavuizen met vloerverwarming.

1e verdieping.
Overloop met 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 16m2 groot. De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een grootte van respectievelijk 9 en 10 m2. Eén slaapkamer heeft een klein balkon met leuk uitzicht over de tuin. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer. Tevens hebben alle slaapkamers een rolluik. De badkamer is zeer mooi ingericht met inloopdouche, vrij hangend toilet en wastafelmeubel met dubbele waskommen.

2e verdieping
Ruime zolder met veel bergruimte achter de schotten. Tevens vindt u hier de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Tuin
De voor- en achtertuin zijn beide ruim. In de voortuin staat een stenen berging, de voortuin is netjes betegeld en voorzien van enkele borders. In de achtertuin met achterom staat een mooie houten overkapping. Hier kunt u extra lang genieten van zomeravonden. De tuin is ook hier weer voorzien van sierbestrating.

Algemeen
Bouwjaar 1973
Inhoud 397m³.
162m² eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels cv-combiketel met radiatoren (Remeha 2015).
Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.564
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWARTEWAAL A 2124
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ossewei 9

€ 300.000 k.k.