Slingerbeek 43 8064 JE Zwartsluis

Blikvanger Energiezuinig (B) - wonen aan open vaarwater - Barsbeek Zwartsluis

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1999
  • Wonen 176 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 620 m²

Omschrijving

Slingerbeek 43, Zwartsluis

Wilt u comfortabel wonen en bent u graag de hele dag buiten? Dan zou deze vrijstaande woning aan het water weleens uw droomhuis kunnen zijn!

Deze moderne vrijstaande woning op een groot perceel is ruim van opzet en heeft vijf multifunctionele kamers, waarvan één op de benedenverdieping.
Tel daar een tuingerichte woonkamer, een goed uitgeruste keuken, een bijkeuken en een garage bij op, en u heeft een bijzonder comfortabele woning.
De grote ramen zorgen in het hele huis voor veel lichtinval en vrij uitzicht op de groene omgeving.
U heeft hier dan ook een permanent buitengevoel! Bovendien bevindt zich op de bovenste etage een riant dakterras met een prachtig uitzicht.
Het absolute hoogtepunt van deze woning is de royale achtertuin aan het water. De langgerekte tuin nodigt uit tot gezellige barbecueavonden met familie en vrienden, eindeloos spelen op het gazon en het verkennen van de omgeving vanaf het water.

De gezinswoning ligt in de groene en waterrijke woonwijk Barsbeek.
Vanuit de eigen achtertuin bent u zo in het schitterende natuur- en merengebied de Weerribben-Wieden, op weg naar Belt Schutloot, Wanneperveen of Giethoorn.
Dit is dan ook dé woonplek voor de natuur- en watersportliefhebber! In de kindvriendelijke buurt is het prettig wonen en heeft u alle wenselijke voorzieningen bij de hand.
Zwartsluis ligt in de kop van Overijssel tussen Hasselt, Genemuiden en Vollenhove in. Binnen circa 15 autominuten bent u in Zwolle en Meppel. Ook is er een goede verbinding met de uitvalsweg A6, zodat u in 5 kwartier in de Randstad bent.

Indeling

Begane grond:
Via de carport komt u bij de voordeur van de woning. De entree biedt toegang tot de bijkeuken en de hal naar de woonkamer. In de hal vindt u een volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, de open wenteltrap naar boven en de meterkast. De woonkamer is een riante ruimte die baadt in het licht. Hier kunt u met het hele gezin ontspannen met vrij zicht op de ruime en groene achtertuin, die u via dubbele openslaande deuren bereikt. U kunt een grote eettafel neerzetten bij de keuken. Deze is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is open, maar bevindt zich uit het zicht van de woonkamer. De U-vormig opstelling van de antracietkleurige Siematic keuken zorgt voor veel praktische werk- en opbergruimte. U beschikt over een vijfpits keramische kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast. Door de grote ramen kunt u op veel lichtinval rekenen. De deels betegelde bijkeuken herbergt de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en biedt toegang tot de eerste slaapkamer. Deze fantastisch lichte kamer met uitzicht op de achtertuin beschikt over een eigen wastafel in meubel, een deur naar de tuin en toegang tot de garage. De kamer is ook zeer geschikt als kantoorruimte dankzij de afmetingen, rustige ligging en de grote ramen. In de kamer ligt laminaat, de rest van de benedenverdieping is voorzien van plavuizen.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop met raam en inpandige kast heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze kamer heeft ramen in twee wanden en een ingebouwde kastenwand met schuifdeuren. Dit is een heerlijke masterbedroom! De naastgelegen slaapkamer en de slaapkamer aan de voorzijde zijn fijne kinderkamers. In de slaapkamers ligt donker tapijt. De grote, volledig betegelde badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een douchecabine. Verder beschikt u er over twee wastafels en een zwevend toilet. Het raam zorgt voor daglicht en extra ventilatie.

Tweede verdieping:
De zeer lichte overloop met ingebouwde kast met schuifdeur heeft aan de linkerzijde dubbele deuren naar het dakterras. Aan de rechterzijde is de deur naar een vijfde kamer. In deze kamer is een ingebouwde kast met schuifdeuren, waarin de cv-opstelling (Remeha, 2012) keurig is weggewerkt. In de kamer ligt een lichte laminaatvloer.

Buiten:
De fraai aangelegde achtertuin is zeer royaal te noemen en ligt aan het water. Aan de woning is een betegeld gedeelte, waar u verschillende zitplekken kunt creëren. Vanwege de vrije ligging geniet u volop van uw privacy. Terwijl u op het terras zit met uw vrienden, kunnen uw kinderen naar hartenlust spelen op het gazon. Via het grote gazon komt u op de vlonder aan het water. Hier stapt u zo in uw sloep of kano, of vertrekt u op uw supplank om de omliggende dorpen en meren te gaan verkennen. Ook kunt u hier rustig van het uitzicht over het water genieten vanaf de vaste, handgemaakte houten hoekbank. De achtertuin ligt op het oosten en dankzij de afmetingen vindt u altijd wel een plekje in de zon. De platanen en knotwilgen zorgen voor verkoeling op warme zomerdagen.
Aan de voorzijde van de woning is een groene, strak aangelegde voortuin met een eigen oprit naar de garage en een carport.
Ten slotte heeft u op de tweede verdieping een fantastisch dakterras, dat bijzonder ruim is en een mooi uitzicht biedt over de groene en waterrijke omgeving. Het dakterras is voorzien van vlonders en wordt omzoomd door een halfhoge stenen muur.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 176 m²
- Overige inpandige ruimte: 16 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 49 m²
- Inhoud woning: 659 m³
- Bouwjaar: 1999
- Vrijstaande woning op groot perceel
- Gelegen in watersportplaats Zwartsluis
- Royale achtertuin een het water
- Vijf (slaap)kamers
- Keurig onderhouden
- Groot dakterras met mooi uitzicht
- Eigen garage, carport en oprit

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.125
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Perceel
620 m²
Inhoud
659 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Cv-ketel
HR- Combiketel | Remeha Calenta 28c (CW4) (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWARTSLUIS D 3816
Kadastrale kaart
Oppervlakte
620 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
360 m² (36 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Barsbeek

Heel Zwartsluis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Barsbeek

Heel Zwartsluis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Slingerbeek 43

€ 550.000 k.k.