Rotterdamseweg 202 3332 AN Zwijndrecht Hoveniersplein - Griend

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Unieke kans!! Op een mooie locatie aan de zeer geliefde Rotterdamseweg in Zwijndrecht is er nu een geweldige kans om je woondromen waar te maken!!

Rotterdamseweg 202 is een ruime, 2/1-kap woning met dakkapel, garage, extra schuur met overkapping, voor-, zij-, en achtertuin èn eigen oprit. Aan de voorzijde van de woning heb je een geweldig vrij uitzicht over de straat, door het grote raamoppervlak aan weerszijden is dit een heerlijk lichte woning!
De woning biedt verrassend veel ruimte, is grotendeels v.v. dubbele beglazing en heeft een kunststof pui/ gevelafwerking aan de achterzijde.

De ligging is centraal in een groene, ruim opgezette wijk, in de buurt van diverse winkels, prachtige parken, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoervoorzieningen.

De huidige bewoners hebben hier dan ook meer dan 50 jaar met ontzettend veel plezier gewoond en maken nu plaats voor een nieuwe enthousiaste bewoners!

Enthousiast? Wij laten u deze woning heel graag zien!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via keurig aangelegde voortuin entree in de royale hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, garderoberuimte, toiletruimte v.v. staand toilet, fonteintje en ideale trap/kelderkast voor proviand.

Ruime doorzon woonkamer v.v. vaste kast, met aan de voorzijde een vrij uitzicht over de straat en aan de achterzijde openslaande deuren naar de heerlijke ruin!

De keukenruimte is eenvoudig van opzet en biedt ontzettend veel mogelijkheden voor het realiseren van jullie droomkeuken!
Wat dacht je van de keuken bij de woonkamer trekken mét een fantastisch kookeiland?!

De woonkeuken is zowel vanuit de hal als de woonkamer te bereiken en heeft een loopdeur naar de achtertuin en een vaste bergkast.

Eerste verdieping:
Ruime overloop v.v. trapopgang naar de tweede verdieping (met deur) en toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang tot het ruime balkon met een vrij uitzicht over de straat. Slaapkamers (2) en (3) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en ruim van opzet!

De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. granieten vloer, compleet met ligbad v.v. douchearmatuur, 2e staande toilet, wastafel met spiegelkast, gevelraam, radiator en wasmachine aansluiting. Ook deze ruimte biedt een scala aan mogelijkheden voor een ruime inloopdouche én ligbad daarnaast.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met dakraam, opstelplaats voor de cv installatie en een royale afsluitbare bergkamer/ruimte.

Slaapkamer (4) over de gehele lengte van de woning met aan de achterzijde een dakkapel en aan de voorzijde een royale bergruimte compleet met dakraam!

Maatvoering: voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Buitenzijde:
Keurig aangelegde, voor-, zij en achtertuin.
De achter tuin biedt veel privacy en is v.v. een zonnescherm, stenen berging met overkapping en stenen garage. De stenen garage is v.v. openslaande deuren en is voor verschillende doeleinden te gebruiken!
De lange oprit naast de woning biedt voldoende plaats voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
- Royale twee onder een kap woning met eigen oprit
- Perceel oppervlak van 228m² eigen grond.
- Geweldige klusuitdaging.
- Er is meer mogelijk dan je denkt als je investeert in energiebesparing!
Vraag naar de mogelijkheden... Huis en Hypotheek kan hierover alles vertellen.
- Garage en parkeren op eigen terrein met meerdere auto’s mogelijk.
- Centrale ligging nabij scholen, winkelcentrum, NS-station, uitvalswegen etc.
- Aanvaarding in overleg, kan eventueel snel!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.074
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel AWB (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT B 4687
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rotterdamseweg 202

€ 375.000 k.k.