Groot Wezenland 43 8011 JX Zwolle

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1922
  • Wonen 36 m²
  • Aantal kamers 2
  • Perceel 38.720 m²

Omschrijving

Op een van de mooiste plekjes aan de stadsgracht van Zwolle ligt deze fraaie tjalk "De Zaak. “
Het goed varende woonschip is voorzien van alle comfort zoals een moderne keukeninrichting en ruime sanitaire voorzieningen. Het woonschip is voorzien van een cv installatie op dieselbrandstof waardoor ook tijdens de reis altijd een goede verwarming aanwezig is, verder is er een nieuwe airco installatie geïnstalleerd. Er is een aansluiting op de riolering, een vaste waterleiding en elektriciteit.

Het schip heeft een lengte van 22.14 meter en is 4,35 meter breed, heeft een vetus- deutz dieselmotor met slechts 585 draaiuren. Recentelijk is de dieselmotor voorzien van een nieuw accupakket om ook tijdens de reis altijd te beschikken over voldoende elektriciteit.
De afgelopen jaren is de tjalk in goede conditie teruggebracht en smaakvol ingericht. Zowel op het ruime voor- als op het achterdek is het goed toeven in de zon.

Bij binnenkomst valt meteen het lichte en smaakvolle interieur op. Het moderne keukenblok is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van praktische lades, een spoelelement en een kookplaat. Aan de andere zijde vind u kastruimte met daarin weggewerkt, de vaatwasser, was/droogcombinatie en de koelkast. De tjalk is voorzien van een airco (2018) welke koelt en verwarmt.

In het middengedeelte is een knusse zithoek gesitueerd. De wanden zijn bekleed met sfeervolle kraalschroten en bieden de nodige bergruimte in de vorm van ingebouwde kasten. Achter de zithoek is middels een eenvoudig te verplaatsen scheidingswand het slaapgedeelte met aangrenzende badkamer gecreëerd. De kastenwand tussen het slaapgedeelte en de badkamer biedt weer de nodige bergruimte.

De badkamer is voorzien van een hoekligbad, hangend toilet en een wastafel, welke functioneren op de waterleiding, watertank en/of op het buitenwater. Op de ligplaats zelf is een rioolaansluiting en aangezien het een schip uit 1922 betreft heeft het derhalve geen vuilwatertank nodig.

Met deze tjalk kun je, gezien de geringe doorvaarhoogte, de stad Zwolle in- en uitvaren ZONDER brugbediening.

Motor en aandrijving
Een nieuwe 4 cilinder DT44 Vetus - Deutz 114 PK, (585 draaiuren) Deutz ZF-keerkoppeling, dashboard, stuwlager-Pythondrive, RVS schroefas en 4(vier)blads schroef en dubbele standpijp met 2 wierfilters gemonteerd, natte uitlaat met Vetus waterlock. Frame voor 2 x 2 nieuwe accu's plus C-tec laders (dubbel, dus altijd stroom om te starten). Achter het trapje zit de hoofdschakelaar (VETUS 3 standen) voor de start accu's. Daarnaast is het frame plus 2 nieuwe RVS tanks gemonteerd (drinkwater en dieselolie).

De volledig geïsoleerde en verwarmde motorruimte is keurig onderhouden en is voorzien van een nieuwe aluminium afdekklep (120x120) met zware pen-sluiting.
Afsluitbare stalen kastje in de kuip met daarin de bediening voor de zwaarden, het contact, hydrauliek en marifoonaansluiting etc.

Het is mogelijk om een hypotheek af te sluiten met betrekking tot dit object, met name de Rabobank kan woonschepen financieren.

- prachtige rustige ligging aan de grachtengordel
- geen brugbediening nodig in Zwolle, schip is laag
- CVO gekeurd
- Vaste ligplaats € 139,00 per kwartaal

Vraagprijs € 250.000,- kosten koper (geen overdrachtsbelasting verschuldigd)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 6.944
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
36 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
38.720 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kadastrale gegevens

ZWOLLE G 10868
Kadastrale kaart
Oppervlakte
38.720 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en aan vaarwater
Tuin
Zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wezenlanden

Heel Zwolle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wezenlanden

Heel Zwolle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Groot Wezenland 43

€ 250.000 k.k.