Walstraat 1 8011 NR Zwolle

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 34 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een zeer geliefde locatie middenin de historische binnenstad van Zwolle, staat deze karakteristieke en sfeervolle stadswoning verdeeld over 4 woonlagen. Het woonhuis is in 1690 gebouwd en inmiddels op veel fronten gemoderniseerd. Bijzonder aan dit woonhuis zijn de hoge plafonds, bijzonder veel lichtinval en fraaie authentieke details.

Dit woonhuis ligt middenin de sfeervolle binnenstad van Zwolle. Aan de Walstraat woont u in een levendige en gezellige binnenstedelijke omgeving maar net voldoende in de luwte zodat u eveneens kunt genieten van rust en privacy. De binnenstedelijke omgeving biedt diverse voorzieningen zoals theaters, musea, stadsparken, pleinen met terrassen, grand cafés, tal van kleine, gezellige kroegjes en diverse winkels.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Statige entree, hal met meterkast en toegang tot de sfeervolle woonkamer, het souterrain en de verdiepingen. De woonkamer die zich net boven straatniveau bevindt, beschikt over hoge balkenplafonds, grote raampartijen, een schouw en een houten vloer. Uniek aan de woonkamer is de moderne glasplaat in de vloer, dit beloopbare glas zorgt voor een ruimtelijk en speels effect.

Souterrain
Via de trap naar beneden bereikt u het souterrain waar zich de sfeervolle woonkeuken bevindt. De moderne keuken beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Door het plaatsen van de moderne beloopbare glasplaat in de woonkamer, valt er bij het souterrain bijzonder veel extra daglicht naar binnen. Daarnaast biedt de woonkeuken voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime eetkamertafel.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en een separate toilet. Beide slaapkamers hebben een fijn formaat en beschikken over veel daglicht. Een van de slaapkamers is tevens voorzien van een bedstede en een van de slaapkamers over een praktische inbouwkast.

De moderne badkamer is geheel vernieuwd, heeft een lichte kleuropstelling en is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping heeft een sfeervolle open indeling. Hier bevindt zich de derde ruime slaapkamer met dakraam, inbouwkast en toegang tot het charmante dakterras.

Bijzonderheden
- Karakteristiek en modern woonhuis;
- Gelegen midden in de historische binnenstad van Zwolle;
- Op loopafstand van alle voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.339
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1690
Soort dak
Dwarskap

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
34 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE F 5873
Kadastrale kaart
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad-Zuid

Heel Zwolle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad-Zuid

Heel Zwolle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Walstraat 1

€ 499.000 k.k.