Hooilandstraat 46 8043 XJ Zwolle Frankhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Uitgebouwde woning met energielabel A - 5 slaapkamers aanwezig

Omschrijving

Royale tussenwoning gelegen op een geliefde en kindvriendelijke plek in woonwijk de Hoven in Stadshagen.

Hooilandstraat 46 betekent wonen in een huis gelegen in een ruim opgezette straat met de uitstraling van de jaren dertig, echter wel met de voordelen van die van een jonge woning (zoals een energielabel A)!

Achter deze karakteristieke gevel schuilt een hoop ruimte! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, in 2021 voorzien van een nieuw luxe keuken en is met zijn 5 slaapkamers ook voor de grotere gezinnen geschikt.

INDELING
Begane grond: Binnenkomst in de hal/entree met toiletruimte en meterkast, via een deur toegang tot de woonkamer. Door de aanbouw aan de achterzijde is er een royale ruimte ontstaan waardoor er zowel een ruime woonkamer als tevens een riant eetgedeelte is gecreëerd. Handig is de trapkast en fijn zijn de openslaande deuren van de woonkamer naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning vindt u de half open keuken welke splinternieuw is (geplaatst in 2021). De keuken heeft een hardstenen werkblad en is voorzien van inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit, te weten: Stoomoven-combi, Quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat met interne afzuiging. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap op de begane grond, toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Vanuit de overloop bereikt u alle ruimtes op deze verdieping. Aan de voorzijde de slaapkamer met dakkapel. De andere ruimte aan de voorzijde van de woning betreft de nette badkamer met vloerverwarming, ligbad, toilet, dubbele wastafel, designradiator en inloopdouche met massagejets. Aan de achterzijde van de woning 2 slaapkamers.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers op deze verdieping. Beide slaapkamers zijn mooi licht door de dakramen. Ook op deze verdieping de CV ruimte en een wasmachineaansluiting.

VLIERING
Bergruimte te bereiken via een vlizotrap.

LIGGING
Gelegen in de wijk de Hoven in Stadshagen. Op korte afstand vindt u meerdere recreatiemogelijkheden, zoals speeltuinen, Park de Stadshoeve, Twistvlietpark en verscheidende sportverenigingen. Ook het winkelcentrum en station Stadshagen zijn vlakbij. Het bruisende centrum van Zwolle is niet ver, op de fiets ben je er met 10 minuten! Openbaar parkeren kan goed in de straat.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.425
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLERKERSPEL O 2100
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (13,8 meter diep en 5,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hooilandstraat 46

€ 435.000 k.k.