• Verkocht onder voorbehoud

Kroesenallee 4 8026 PN Zwolle

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 996 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

LET OP! VRAAGPRIJS BETREFT BIEDEN-VANAF-PRIJS! 'OPEN-DAG' OP INSCHRIJVING OP VRIJDAG 21 AUGUSTUS ---UPDATE: DE KIJKDAG VAN VRIJDAG 21 AUGUSTUS IS VOL, U KUNT ZICH HIER NIET MEER VOOR AANMELDEN.---

Riante, vrijstaande SEMI-BUNGALOW met SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND op een prachtige, rustige en vrije locatie in Wijthmen!

Onder de rook van Zwolle, aan de rand van het gemoedelijke dorpje Wijthmen, staat deze vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, een landelijke keuken en fijne leefruimte zowel beneden als buiten onder de sfeervolle overkapping. De bovenverdieping, welke een update verdient, is met zijn 2 slaapkamers en badkamer ruim en praktisch ingedeeld. De bijkeuken, garage, carport en meer dan voldoende parkeergelegenheid op het erf vergroten het leefgemak en geven de gewenste extra ruimte die de woning geschikt maakt voor gezinnen en mensen met een hobbyruimte op hun wensenlijstje.

Het dorp Wijthmen ligt in een rustieke, agrarische omgeving langs de N35. In Wijthmen zijn voorzieningen als ‘Kulturhus’, de basisschool en de voetbalvereniging gemakkelijk te bereiken. In de nabije omgeving vindt u het winkelcentrum Zwolle Zuid, de Zwolse golfclub en recreatiegebied de ‘Wijthmenerplas’ met mogelijkheden tot zwemmen, waterskiën, wandelen en fietsen. U bent slechts 7 km verwijderd van de A28, waardoor ook steden als Meppel, Utrecht en Amsterdam snel te bereiken zijn. Kortom: de rust en ruimte van een dorp én de voorzieningen van Zwolle op steenworp afstand!

Indeling van de woning:

Begane grond:
U komt de woning binnen via de hal, die u toegang geeft tot de toiletruimte met zwevend toilet, de meterkast, de wasruimte, de keuken en de open trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de landelijke keuken die beschikt over een werkblad van natuursteen, een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, afzuigkap en 5 pits-gasfornuis. De begane grond geeft een ruimtelijk gevoel, doordat de keuken, eetkamer en woonkamer naadloos in elkaar overgaan. De vloeren zijn voorzien van massief eikenhouten vloerdelen en de vele raampartijen en de openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De spanten aan het plafond geven de woonkamer een karakteristieke uitstraling en in de gestuukte wand in de eetkamer brandt een gezellige sfeerhaard bij het diner. Aan de eetkamer grenst de bijkeuken, waar zich een wasbak en een grote voorraadkast met schuifdeuren bevinden. Via de woonkamer betreedt u de slaapkamer met aangrenzende badkamer. De ruime slaapkamer is voorzien van eikenhouten vloerdelen en de geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime douche, inbouwtoilet, wastafel, designradiator en heerlijke vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop, welke beschikt over vier grote inbouwkasten en een dakkapel, betreedt u de twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en bergruimte achter de schotten en bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning. In het midden van de woning bevindt zich de geheel betegelde badkamer met dakkapel, welke is voorzien van een ruime douche, toilet, wastafel en ligbad.

Buiten:
U betreedt het erf via de oprit, die uitkomt op een plein naast de garage/carport waar u veel parkeerruimte heeft. Achter op het erf vindt u een houten schuur, carport en een stenen garage met kelder en vliering, welke kan dienen als handige werkplaats en opslag voor al uw gereedschap. Langs de oprit is een met heg omheinde speelruimte voor kinderen, waar ook gemakkelijk een heerlijk terras of bijvoorbeeld een groentetuin gecreëerd kan worden. Aan de westzijde van de woning bevindt zich een terras en een sfeervolle overkapping, welke voldoende ruimte biedt om met vrienden en familie heerlijk te genieten van een barbecue of gezellig drankje. De woning is omgeven door bomen, gras en mooie beplanting, heeft een fijne, beschutte ligging en geeft u het vrije gevoel van het buitenleven.

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging. Vrij wonen en toch dichtbij de stad Zwolle
- Slaapkamer en badkamer op begane grond
- Bovenverdieping verdient update
- Ruime woonkamer en nette, landelijke keuken
- Asbesthoudende materialen aanwezig, vraag hier naar bij de makelaar
- Recht van overpad over perceel van buren
- Wonen met veel privacy
- Bouwkundig gekeurd
- Woning wordt verkocht met ouderdomsclausule

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.561
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
112 m²
Perceel
996 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLERKERSPEL G 3027
Kadastrale kaart
Oppervlakte
996 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wijthmen

Heel Zwolle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wijthmen

Heel Zwolle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kroesenallee 4

€ 495.000 k.k.