Vertrouwend op vakkundig inzicht van een lokaal bekende makelaar met, onder andere, arken als specialisme moeten we achteraf helaas vaststellen dat we ons mee hebben laten slepen door een veel te hoog gestelde verwachting. In het proces is op een te vroeg moment de status “verkocht onder voorbehoud” op Funda toegevoegd met als onnodig gevolg dat mogelijk potentiële kopers niet ingegaan zijn op ons aanbod en de ark een "besmette" status kreeg die, ondanks de fout van de makelaar niet op Funda gecorrigeerd kon worden.
Dit wordt bevestigd door het feit dat de uiteindelijke koper door derden er op gewezen is dat de ark opnieuw aangeboden werd. Ze hadden de ark eerst links laten liggen vanwege de fout aangegeven status. Er was tot dan nog geen overeenkomst ondertekend.
Bij het voortraject en het proces tot aan verkoop hebben we zeer uitdrukkelijk onze vraagtekens. De dienstverlening die gedekt wordt door het starttarief is zeer beperkt, eigenlijk nihil. Voor elke commerciële toevoeging wordt vol tarief gerekend. Fotowerk wordt niet meegenomen in het starttarief terwijl dit bij vergelijkbare en zelfs lagere tarieven elders inbegrepen is. We hebben niet de beleving dat onze keuze om onze ark bij een wat duurdere makelaar met een specialisatie onder te brengen lonend is geweest. De verkoopprijs ligt 20% onder de geadviseerde vraagprijs. De vraagprijs is gesteld in de periode dat de woningmarkt in een stijgende lijn kwam en landelijk verschillen van 5-10% tussen vraagprijs en koopsom marktconform zijn.
De zakelijke afhandeling lijkt zeer correct te verlopen. De eigendomsoverdracht is nog niet geweest maar dat komt Vastgoed. Daarbij op gemekrt dat in verband met vakantie de behandelend makelaar is gewisseld en dat dit een aanmerkelijke verbetering is geweest in het gevoel een gewaardeerde klant te zijn.
Lees volledige beoordeling
Sluit beoordeling
