Nieuwendammerkade 22-D

Amsterdam Bouw gestart
Van € 545.000 tot € 795.000 v.o.n.

Uitgelichte kenmerken

  • Aantal huizen 7 (7 beschikbaar)
  • Wonen 136 tot 219 m²
  • Aantal kamers 2 tot 5
  • Perceel 80 tot 90 m²

Project Nieuwendammerkade 22-D

Wij laten je graag alvast kennis maken met 7 woon-werkwoningen op unieke locatie in Amsterdam-Noord.
Het project is in voorbereiding en wij verwachten eind dit jaar in verkoop te gaan.

Wonen en werken op een ideale manier gecombineerd in een woning op een top locatie aan de Nieuwendammerkade.

Deze woon-werkwoningen zijn gelegen aan de Nieuwendammerkade 22, nabij vaarwater met uitzicht over de Peereboomsloot, in het idyllische Nieuwendam in Amsterdam-Noord. In totaal worden hier 7 verschillende type woon-werkwoningen gerealiseerd. Alle woningen beschikken over een eigen parkeerplaats op maaiveld.

Bouwnummer 1 tot en met 3:
3-laagse woningen bestaande uit de begane grond, 1e en 2e verdieping

Bouwnummer 4:
Appartement, gelegen op de begane grond

Bouwnummer 5:
Beneden- en bovenwoning gelegen op de begane grond en 1e verdieping

Bouwnummer 6:
Appartement gelegen op de 1e verdieping

Bouwnummer 7:
Appartement gelegen op de 2e verdieping

LOCATIE
De Nieuwendammerkade grenst aan open vaarwater, de Perenboomsloot en is recht tegenover het Vliegenbos gelegen op een unieke zeer rustige locatie omgeven door veel groen. Een watervilla wijkje ingesloten tussen 2 jachthavens in een natuurrijk gebied en met een "dorpse" sfeer waar het heerlijk wonen én werken is. De binnenstad van Amsterdam ligt op steenworp afstand en is uitstekend bereikbaar. Op 5 minuten fietsen naar de Noord-Zuidlijn en op loopafstand naar de pont.
De ligging tussen het Vliegenbos en de Pereboomsloot met zijn directe verbinding naar het IJ plus de talrijke nabije recreatiemogelijkheden maken de locatie uniek in Amsterdam en daarom bijzonder gewild.

AFWERKING
Alle woningen worden opgeleverd inclusief keuken (incl. apparatuur voorzien van koel- vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, kookplaat (gas) en een (recirculatie)afzuigkap (stelpost € 5.800,- excl. BTW) en inclusief badkamer voorzien van een toilet, wastafelcombinatie, douche- en bad combinatie en tegelwerk (Sphinx sanitair en Grohe kranen).
De woningen zijn standaard voorzien van een CV combi ketel en worden verwarmd door middel van vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een elektrische handdoekradiator als bijverwarming. De buitenkozijnen zijn van aluminium en voorzien van dubbelglas. In de woningen worden houten binnen kozijnen zonder bovenlicht toegepast. De binnendeuren zijn voorzien van afgelakte opdekdeuren.

BIJZONDERHEDEN
- Uitgangspunt voor het bestemmingsplan is dat woon-werkwoningen worden toegestaan, waarbij van het totale oppervlak van het gebouw minimaal 50% voor (creatieve) bedrijfsactiviteiten moet worden gebruikt.
- PV (zonne)panelen van 300 Wp worden evenredig verdeeld over de 7 woningen.
- Voorzien van WTW-installatie (warmte terugwinning systeem)
- Gelegen op eigen grond
- Parkeerplaats verplichte afname € 25.000 v.o.n. (excl. BTW)
- VvE bijdrage nader te bepalen
- De v.o.n. prijzen zijn exclusief B.T.W.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Foto's

360° foto's en video

Planning

Projectfase: bouw gestart
Start verkoop augustus 2020
Start bouw oktober 2020

Woningtypen

Van de 7 huizen in dit project zijn er nog 7 beschikbaar

  • 3 laagse tussenwoning

    Tussenwoning Van € 730.000 tot € 790.000 v.o.n.
    • wonen 165 tot 185 m² wonen
    • aantal kamers 4 tot 5 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Nieuwendammerkade 22 D-2 Onder optie 185 m² wonen 5 kamers € 790.000 v.o.n.
    Nieuwendammerkade 22 D-3 Onder optie 165 m² wonen 4 kamers € 730.000 v.o.n.
  • 3 laagse hoekwoning

    Hoekwoning € 765.000 v.o.n.
    • wonen 178 m² wonen
    • aantal kamers 5 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Nieuwendammerkade 22 D-1 Onder optie 178 m² wonen 5 kamers € 765.000 v.o.n.
  • Appartement 1e verdieping

    Bovenwoning € 545.000 v.o.n.
    • wonen 136 m² wonen
    • aantal kamers 2 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Nieuwendammerkade 22 D-6 Onder optie 136 m² wonen 2 kamers € 545.000 v.o.n.
  • Appartement 2e verdieping

    Penthouse € 725.000 v.o.n.
    • wonen 151 m² wonen
    • aantal kamers 2 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Nieuwendammerkade 22 D-7 Onder optie 151 m² wonen 2 kamers € 725.000 v.o.n.
  • Beneden- Bovenwoning

    Maisonnette € 795.000 v.o.n.
    • wonen 219 m² wonen
    • aantal kamers 4 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Nieuwendammerkade 22 D-5 Onder optie 219 m² wonen 4 kamers € 795.000 v.o.n.
  • Benedenwoning

    Benedenwoning € 545.000 v.o.n.
    • wonen 138 m² wonen
    • aantal kamers 2 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Nieuwendammerkade 22 D-4 Onder optie 138 m² wonen 2 kamers € 545.000 v.o.n.

Verkoopmakelaar

Van de Steege Makelaarsgroep

Maandag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 020-4357040
Reageer op dit project

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Nieuwendammerkade 22-D

Van € 545.000 tot € 795.000 v.o.n.