Woonbos

Bergeijk
€ 375.260 v.o.n.

Uitgelichte kenmerken

  • Aantal huizen 14 (1 beschikbaar)
  • Wonen 300 m²
  • Aantal kamers 1
  • Perceel 1.562 m²

Project Woonbos

Rust en ruimte… daarvoor weten toeristen Bergeijk al goed te vinden. Op jaarbasis hebben we dan
ook meer dan 1 miljoen toeristische overnachtingen. En vaak komen deze toeristen meerdere keren
terug. Sommigen komen zelfs definitief. Zij hebben Bergeijk in hun hart gesloten. Zij weten al dat het
goed wonen is in Bergeijk. Ook forenzen, die werken in vooral Veldhoven en Eindhoven), kiezen in
toenemende mate ervoor zich te vestigen in het groene, Bourgondische Bergeijk.
Wonen in Bergeijk heeft veel voordelen. Zeker in vergelijking tot grote zus Eindhoven, krijgt u in
Bergeijk nog echt waar voor uw geld. Een aantrekkelijke grondprijs, grote kavels, goed bereikbaar
en tevens altijd op een steenworp afstand van de natuur … dat is heerlijk thuiskomen na een dag
werken in de grote stad!

Thuiskomen in een andere wereld in een mum van tijd. De ontsluiting richting Brainport c.q.
Eindhoven is heel gunstig. Vanuit Bergeijk bent u binnen 5 minuten bij de snelweg. Binnen 20 minuten
tot een half uur staat u in het centrum van Eindhoven. Maar ook België ligt om de hoek. Bij
Luyksgestel, één van de kernen van Bergeijk, steekt u de grens over naar Lommel.
Niet dat het per se nodig is om elders uw inkopen te doen of vertier te zoeken… Bergeijk kent een
hoog voorzieningenniveau in alle kernen. Winkels, horeca, sporthallen, scholen, kerken etc.
Daarnaast heeft Bergeijk een eigen theater. Een klein maar bijzonder theater met 300 plaatsen waar
veel grote namen graag komen optreden. Theater De Kattendans () biedt zowel
amateurs als professionele artiesten een podium. Ook Bergeijkse verenigingen op het gebied van
cultuur, voor jeugd en volwassenen, maken graag gebruik van dit podium. Bergeijk kent een rijk
verenigingsleven, niet alleen voor podiumacts, maar ook op het gebied van sport. Om een voorbeeld
te noemen, 90% van de jeugd is aangesloten bij één of meerdere (sport)verenigingen.
Bergeijk ligt midden in de Brabantse Kempen, een gebied dat gekenmerkt wordt door prachtige
uitgestrekte natuur, bossen en water. Bourgondisch met gevoel voor stijl. Niet voor niets woonden en
werkten architect Gerrit Rietveld en landschapsarchitecte Mien Ruys vele jaren in Bergeijk. Van hun
hand zijn het nationaal bekende Ploeggebouw en bijbehorende park. Gevoel voor design kunt u
overigens vaker terugzien in Bergeijk. Vele (jonge) kunstenaars wonen en werken ook nu nog in
Bergeijk.

Algemeen
- LET OP: De genoemde koopsommen zijn exclusief BTW en exclusief kosten koper. Dit komt bovenop de genoemde koopsommen.
- De gemeente draagt zorg voor het bouwrijp opleveren van het kavel (ook financieel). In samenspraak met de kopers wordt - afhankelijk van de locatie van de woning - het bouwvlak ontdaan van bomen, wordt archeologisch onderzoek verricht, worden bomen gekapt voor een inrit en worden er nutsvoorzieningen aangelegd. Eventueel egaliseren van het terrein wordt door kopers zelf gedaan.

Voor het bouwen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
a Het bebouwingspercentage van het bosperceel mag niet meer bedragen dan 30%.
b De gezamenlijke oppervlakte van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 300 m².

Hoofdgebouwen
Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen:
a Per bestemmingsvlak is maximaal één woning toegestaan, tenzij anders aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximum aantal wooneenheden’.
b De goothoogte mag niet meer bedragen 4 m.
c De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 9 m.
d De dakhelling mag niet meer bedragen dan 60°. Indien de dakhelling op het moment van tervisielegging van het ontwerpplan meer bedraagt dan de toegestane dakhelling, geldt deze bestaande dakhelling als de maximaal toegestane dakhelling.
e Indien wordt gekozen voor een plat dak geldt dat de goot- en bouwhoogte niet meer mogen
bedragen dan 7 m.

Het welstandsbeleid van de gemeente Bergeijk is vastgelegd in de Welstandsnota. Het Woonbos is in deze welstandsnota aangeduid als welstandsvrij gebied. Dit betekent dat er geen nadere welstandseisen aan de woningen worden gesteld en er geen toetsing door een welstandscommissie plaatsvindt.
Wel is er een excessenregeling van kracht die moet voorkomen dat er situaties ontstaan die in ernstige mate strijdig zijn met redelijke eisen van welstand.

Foto's

360° foto's en video

Woningtypen

Van de 14 huizen in dit project is er nog 1 beschikbaar

  • Bouwkavels

    Bouwgrond € 375.260 v.o.n.
    • wonen 300 m² wonen
    • aantal kamers 1 kamer
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Bouwnummer (Bouwnr. 9) Onder optie wonen € 375.260 k.k.
    Bouwnummer (Bouwnr. 5) Verkocht wonen € 369.703 k.k.

Verkoopmakelaar

W. Heeren Makelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel +31497535672
Reageer op dit project

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Woonbos

€ 375.260 v.o.n.