Herenweg 42 Breukeleveen

Breukeleveen Verkoop gestart
€ 1.485.000 v.o.n.

Uitgelichte kenmerken

  • Aantal huizen 1 (geen beschikbaar)
  • Wonen 260 m²
  • Aantal kamers 1
  • Perceel 20.219 m²

Project Herenweg 42 Breukeleveen

(English text below)

UNIEK WONEN IN UW NIEUW GEBOUWDE VILLA? DIT IS UW KANS!

Rijk omgeven door water op korte afstand van Loosdrecht, Breukelen Amsterdam en Utrecht wordt de prachtige, luxe afgewerkte villa met rieten kap gerealiseerd. Uitstraling, perceelgrootte (ruim 2 hectare!), netto woonoppervlakte van ca 260 m2 en locatie zijn uniek!
Bouwvergunningen, tekeningen en technische omschrijvingen zijn beschikbaar.

Het ontwerp betreft een prachtig vrijstaand rietgedekt landhuis met een netto woonoppervlakte van ca 260 m2. De begane grond omvat een netto woonoppervlakte van 138 m2, de verdieping 123 m2 met daarboven een handige bergvliering.

Indien u wenst bestaat de mogelijkheid indeling en interieur van de villa geheel naar eigen wens te realiseren.
Zo kunt u bijvoorbeeld de begane grond indelen als slaapverdieping en de bovenverdieping als woon- eetverdieping, welke indeling u ook kiest, u geniet elke dag van een schitterend uitzicht op uw uitzonderlijk royale perceel van maar liefst 20.219 m2!

Tevens behoort tot de mogelijkheid de villa te voorzien van een souterrain/kelder waardoor u veel extra oppervlakte genereert voor bijvoorbeeld extra living, slaapvertrekken, zwembad, bioscoop, parking of wat u maar wenst, uw keuze is geheel vrij te bepalen (niet inbegrepen).

Voor het exterieur is gekozen voor tijdloos wit stucwerk in combinatie met zwart potdekselwerk en een fraai rieten dak.
De woning wordt volledig geïsoleerd en zal hierdoor bijzonder comfortabel en energiezuinig zijn.

Locatie
De Herenweg is een rustige weg welke route biedt richting Maarssen/Utrecht en Loosdrecht/Hilversum.
Super centraal wonen en toch heerlijk omgeven door water, natuur en rust!
De villa heeft een schitterend uitzicht op de Bethunepolder, contouren van de stad Utrecht en de mooie Loosdrechtse Plassen.

Woonoppervlakte: ca 260 m2 (netto)
Inhoud woning: 1000 m3
Perceeloppervlakte: 20.219 m2

Beoogde aanvang bouw: direct na verkoop.
Beoogde oplevering: ca. 12 maanden na aanvang bouw.

Koopsom bouwgrond inclusief villa conform tekening en technische omschrijving:
€ 1.485.000,- k.k.

Bouwgrond exclusief villa:
€ 985.000,- k.k.

Bovenstaande informatie is zo volledig mogelijk en met zorg samengesteld, doch ID Makelaars is niet aansprakelijk voor mogelijke afwijkingen. Voor meer informatie (waaronder een technische omschrijving) kunt u contact opnemen met ons kantoor.

++++++++++

A UNIQUE HOME IN YOUR NEWLY BUILT VILLA? THIS IS YOUR CHANCE!

Surrounded by lakes and nature, a short distance from Loosdrecht, Breukelen Amsterdam and Utrecht, this location will see the realization of a beautiful and luxury thatched villa. The character, generous lot size (over 2 hectares!), net floor area of ca. 260 m2 and the location of this property are unique!
Planning permission, blueprints and the technical specifications are available.

The design encompasses a gorgeous detached, thatched country home with a net floor area of ca 260 m2. The ground floor spans a net floor area of 138 m2 and the first floor will span 123 m2. The house will also feature a convenient storage attic.

The layout and the interior of the villa may be adapted to your specific needs and wishes. For instance, you could choose to use the ground floor as the sleeping quarters, and the first floor as your living/ dining space. No matter which layout you choose, you will enjoy a spectacular view of the expansive grounds of your property, no less than 20,219 m2, every single day!

Buyers also have the option to build a basement/cellar under the villa, creating extra floor space to accommodate any additional wishes, such as an extra den or family room, bedrooms, a swimming pool or home cinema. The choice is yours (not included in the listing price).

The exterior of the home will feature elegant and timeless white plasterwork combined with black channel siding and a superb thatched roof.
The property will be fully insulated, ensuring optimum comfort and energy efficiency.

Location
Herenweg is a quiet street connecting to Maarssen/Utrecht and Loosdrecht/Hilversum.
A super central location, yet surrounded by water, nature and tranquility!
The villa will offer a spectacular view of Bethune polder, the contours of the city of Utrecht and beautiful Loosdrechtse Plassen lakes.

Floor area: ca 260 m2 (net)
Volume: 1000 m3
Plot size: 20,219 m2

Construction expected to begin: immediately following sale.
Delivery expected: ca. 12 months after the start of construction.

Purchase price of the land including the villa, in accordance with the blueprints and technical specifications:
€ 1,485,000 costs-to-buyer

Land without villa:
€ 985,000 costs-to-buyer

The above information has been drafted with due care. However, ID Makelaars is not liable for potential deviations or inaccuracies. For more information (including the technical description), please contact our office.

Foto's

Omgeving

Locatie
De Herenweg is een rustige weg, die enerzijds richting Maarssen en Utrecht leidt en anderzijds richting Loosdrecht en Hilversum. De locatie is ideaal voor mensen die centraal willen wonen maar water en natuur tevens als belangrijke woonwens hebben. De villa biedt een schitterend uitzicht op de Bethunepolder met in de verte de contouren van de stad Utrecht terwijl ook de Loosdrechtse Plassen in zowel zomer als winter zorgen voor een fraai decor.

360° foto's en video

Video

Planning

Projectfase: verkoop gestart
Start verkoop februari 2019

Woningtypen

Er zijn geen huizen in dit project beschikbaar

  • Herenweg 42 nieuwbouw

    Vrijstaande woning € 1.485.000 v.o.n.
    • wonen 260 m² wonen
    • aantal kamers 1 kamer
    Geen huizen beschikbaar
    Er zijn geen huizen van dit type beschikbaar. Het is op dit moment onbekend wanneer er weer huizen beschikbaar komen. Bewaar dit complex en we mailen je direct wanneer de beschikbaarheid verandert.

Verkoopmakelaar

ID WONINGMAKELAARS

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 035-642 44 74
Reageer op dit project

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Herenweg 42 Breukeleveen

€ 1.485.000 v.o.n.