Mercury - 71 huur appartementen

Delft Oplevering gestart
Van € 925 tot 1.545 /mnd

Uitgelichte kenmerken

  • Aantal huizen 71 (6 beschikbaar)
  • Wonen 64 tot 138 m²
  • Aantal kamers 1 tot 3

Project Mercury - 71 huur appartementen

Nu te huur 71 appartementen met eigen parkeerplaats in Nieuw Delft op korte afstand van de binnenstad. Heerlijk ruime appartementen met flinke buitenruimtes. Oplevering medio april/mei 2020.

Bij interesse: download de brochure, lees de voorwaarden en lever de benodigde formulieren en stukken aan via de mail.

- 67 APPARTEMENTEN
- 4 ATELIER-APPARTEMENTEN (WOON-/WERK-UNITS)
- 71 PARKEERPLAATSEN

De appartementen worden uitgerust met onder andere:
- Keuken met inbouwapparatuur, zoals koel- vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat en combimagnetron
- Afgewerkte badkamer met douche
- Separaat toilet
- PVC-vloerafwerking (houtlook)
- Vloerverwarming en zwevende dekvloer
- Scanbehang wandafwerking
- Verdiepingshoge raampartijen
- Videofoon-intercom installatie
- Zonnepanelen 1
- Afgesloten parkeerterrein
- Gezamenlijke fietsenstalling
- Inpandige berging (washok) in appartement
- Enkele laadpunten voor scootmobiels voorzien

Twee- en driekamer appartementen:
- 32 tweekamer appartementen met balkon van 4 m 2 (oost of west)
- 14 tweekamer appartementen met terras van 11 tot maar liefst 22 m 2 (oost of west)
- 2 tweekamer appartementen met een terras van 35 of 39 m 2 (zuid) én een balkon van 11 m 2 (oost of west)
- 4 driekamer appartementen met een balkon van 4 m 2 (zuid)
- 15 driekamer appartementen met een terras van 11 tot 16 m 2 (oost of west), waarvan 2 appartementen met maar liefst 2 badkamers

Indicatieve huurprijzen appartementen ca. € 925 tot € 1.200 per maand, exclusief parkeerplaats.

Atelier-appartementen (woon-/werk-units) zijnde tweekamer appartementen + groot werkatelier op begane grond:
- 3 atelier-appartementen van ca. 120 m 2 , waarvan 64 m 2 wonen en 55 m 2 atelier
- 1 atelier-appartement van ca. 138 m 2 , waarvan 64 m 2 wonen en 74 m 2 atelier
- Bestemming atelier: bedrijvigheid

Indicatieve huurprijzen atelier-appartementen ca. € 1.300 tot € 1.500 per maand, exclusief parkeerplaats.

Servicekosten ca. € 35 per maand.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
In het verlengde van de nieuwe Spoorzone in Delft, met de Papsouwselaan en De Hoven Passage om de hoek, wordt aan de Mercuriusweg 5 – 145 het complex ‘Mercury’ gebouwd. Het complex is gesitueerd aan een rustige fietsstraat. De binnenstad ligt op 8 minuten fietsen en de TU Delft bereikt u in 5 minuten. De Papsouwselaan (op slechts 150 meter afstand) kent perfecte openbaar voorzieningen: bus 64 en tram 1 vertrekken hier vandaan.
Een meer centrale ligging dan Delft is haast niet mogelijk. Met de auto rijdt u vanaf ‘Mercury’ in zo’n 10 minuten naar de A4. Via de A13 en (verlengde) A4 zijn alle grote steden in de omgeving perfect te bereiken. Van de Mercuriusweg tot Rotterdam centrum duurt 20 autominuten en in 25 autominuten ben u in het centrum van Den Haag.

Winkels en voorzieningen
Direct naast ‘Mercury’, aan de Papsouwselaan, zijn allerhande winkels te vinden zoals de Action, Domino Pizza en Bakker Willem. En slechts 350 meter verderop bevindt zich Winkelcentrum De Hoven Passage, met ruim 60 winkels van particuliere ondernemers en landelijke ketens, zoals Hema en Jumbo.

INSCHRIJVEN

Welke documenten moet ik met het inschrijfformulier meezenden?
- Kopie legitimatiebewijs (geen rijbewijs en BSN-nummer en foto onherkenbaar gemaakt) - Uittreksel BRP
- Verhuurdersverklaring/hypotheekhouders verklaring

Bent u in loondienst?
- Werkgeversverklaring
- Bent u net in dienst, lever dan ook het arbeidscontract aan
- Gewaarmerkt document ‘arbeidsverleden en loongegevens van het UWV. Dit document kan alleen aangevraagd worden met een DigiD inlog.

Heeft u een uitkering?
Een uitkering wordt als inkomen meegenomen mits het een uitkering voor langere periode betreft. Denk hierbij aan een WIA of Wajong uitkering. Indien dit het geval is ontvangen wij graag het volgende van u:
- Toezeggingsbrief UWV in plaats van werkgeversverklaring
- Kopie bankafschrift waarop storting uitkering zichtbaar is
- Jaaropgave

Bent u gepensioneerd/AOW-gerechtigd?
- Jaaropgave van AOW en indien van toepassing pensioen
- Kopie bankafschrift waarop storting van AOW en indien van toepassing pensioen zichtbaar is

Bent u zelfstandig ondernemer?
- Recent uittreksel Kamer van Koophandel (niet ouder dan 3 maanden) opgemaakt door Accountant/administratiekantoor
- Prognose van het aankomende jaar

En indien van toepassing:
- Echtscheidingsconvenant
- Overzicht eigen vermogen
- In geval van verkoop van de huidige woning: de (voorlopige) koopakte + overzicht resterende hypotheek
- In geval van aanhouden van huidige koopwoning: een overzicht van de hypotheeklasten van de afgelopen 6 maanden

Wij zullen op basis van de aangeleverde documenten een screening uitvoeren. Het kan voorkomen dat wij aanvullende documentatie opvragen om een juiste beslissing te kunnen nemen.

Inkomen en toetsing

Wat zijn de inkomensvoorwaarden om te huren?
Om een woning te huren dient u de volgende inkomensvoorwaarden als richtlijn aan te houden:
- U heeft een vast aantoonbaar bruto maandinkomen van minimaal 4 x de maandhuur. Vakantietoeslag, eventuele 13e maand en vaste bonussen mogen hierin worden meegerekend.

Huurt u samen? Dan geldt het onderstaande:
- Het tweede inkomen kan volledig worden bijgeteld.

Bent u gepensioneerd?
- U heeft een vast aantoonbaar bruto maandinkomen van ca. 3,5 x de maandhuur.
- Eventuele vakantietoeslag en 10% van het eigen vermogen mag hierin worden meegerekend.

Zelfstandig ondernemer?
- Neem contact met ons op voor een antwoord op maat.

Mogen ouders of derden garant staan als er niet voldaan wordt aan de inkomensvoorwaarden?
Garantstellingen van ouders of derden zijn helaas niet mogelijk.

Mag ik ook huren als ik werk via een uitzendbureau?
Indien u minimaal beschikt over een fase A overeenkomst is het mogelijk om in aanmerking te komen.

Kan ik als student de woning huren?
Het is alleen mogelijk om te huren met voldoende inkomen volgens de inkomenstoets, waarbij maximaal 2 inkomens tot een gemeenschappelijk inkomen gezien mogen worden. Ook mogen er niet meer dan twee huurders op een adres ingeschreven staan.

Tenzij aan deze eisen wordt voldaan is het voor studenten niet mogelijk een woning te huren. Er worden helaas geen garantstellingen door derden (ouders) geaccepteerd.

Door hoeveel bewoners mag of moet de woning bewoond worden? Er wordt enkel verhuurd aan alleenstaanden, samenwonenden en gezinnen.

Er wordt een waarborgsom gevraagd
Een borg ter hoogte van 1 maandhuur inclusief servicekosten wordt standaard gevraagd, in sommige gevallen kan dit hoger zijn als er extra zekerheid nodig is. Bijvoorbeeld wanneer u zelfstandig ondernemer bent of wanneer u een tijdelijk contract heeft. De hoogte van de waarborgsom wordt bij de toewijzing vermeld.

Foto's

360° foto's en video

Planning

Projectfase: oplevering gestart
Start bouw maart 2019
Start verkoop november 2019
Start oplevering maart 2020

Woningtypen

Van de 71 huizen in dit project zijn er nog 6 beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing