Bierdragerspad

Etten-Leur
Van € 635.000 tot € 649.000 v.o.n.

Uitgelichte kenmerken

  • Aantal huizen 2 (2 beschikbaar)
  • Wonen 151 tot 160 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 436 tot 446 m²

Project Bierdragerspad

Nieuwbouw Bierdragerspad 2 en 4:
Op een perfecte plek, midden in het centrum van Leur, komen deze onder architectuur gebouwde, ruime 2-onder-1 kap woningen! U woont hier heerlijk vrij en toch heeft u alle voorzieningen van het gezellige Van Bergenplein en de sfeervolle haven om de hoek. Deze 2 woningen hebben beiden een flink perceel van resp. ca. 446m² en 436 m², een garage, 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en parkeren op eigen terrein.
Deze 2 woningen zullen voorzien worden van de nieuwste duurzaamheidstechnieken en zijn volledig gasloos. Iedere woning heeft de beschikking over een eigen warmtepomp in combinatie met zonnepanelen.

Indeling van de woningen:
Overdekte entree met toegang tot de hal, de toiletruimte, de meterkast, de trapkast, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 42 m², met een zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Tevens bevindt zich aan de achterzijde de open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is geheel naar eigen smaak (en voor eigen rekening) in te delen.
Op de 1e verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de trapopgang naar de 2e verdieping. Eén van de slaapkamers is voorzien van een inloopkast. De badkamer wordt compleet opgeleverd met een douche, een wastafel, een wandcloset en een designradiator.
De 2e verdieping heeft een ruime open zolder met een bergruimte. De open ruimte is ideaal voor het realiseren van een 4e slaapkamer. In de bergruimte bevindt zich o.a. de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur, de opstelplaats van de mechanische ventilatie en de warmtepomp.
De garage is vanaf de oprit bereikbaar en heeft een oppervlakte van ca. 18 m². Via de garage kunt u naar de achtertuin. De voor- en achtertuin zijn geheel naar eigen wens aan te leggen. De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden.

Kenmerken:
• Vrije ligging in het centrum
• 2 woningen met garage
• Energiezuinige woningen (BENG) voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming in de gehele woning en luchtwarmtepomp
• Iedere woning heeft een parkeerplaats op eigen oprit
• Woonkamer met open keuken
• 3 riante slaapkamers
• Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de 2e verdieping
• Ruime percelen van ca. 446 en 436 m²
• Houten kozijnen
• Inclusief tegels en sanitair
• Standaard openslaande deur naar de tuin
• Exclusief keuken
• Tuin op het zuiden
• Onder architectuur gebouwd

Algemeen:
• Verkoper maakt gebruik van een projectnotaris, te weten Markvliet Netwerk Notarissen te Oudenbosch.
• U heeft de mogelijkheid om met diverse meerwerkopties de woning verder naar eigen voorkeur in te richten.
• Deze woningen worden gebouwd onder Bouwgarant door bouwbedrijf Bodavi.
• De woningen wordt opgeleverd inclusief omgevingsvergunning, leges en aansluitkosten voor water en elektra.

Als u nog vragen heeft, neemt u dan contact met ons op.

360° foto's en video

Woningtypen

Van de 2 huizen in dit project zijn er nog 2 beschikbaar

  • Bierdragerspad 2 en 4

    2-onder-1-kapwoning Van € 635.000 tot € 649.000 v.o.n.
    • wonen 151 tot 160 m² wonen
    • aantal kamers 5 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Bierdragerspad 2 Onder optie 151 m² wonen 5 kamers € 635.000 v.o.n.
    Bierdragerspad 4 Onder optie 160 m² wonen 5 kamers € 649.000 v.o.n.

Verkoopmakelaar

Agnes Tomesen Makelaardij | Qualis

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 076-5269973
Reageer op dit project

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Bierdragerspad

Van € 635.000 tot € 649.000 v.o.n.