Ermelose Brink

Harderwijk Verkoop gestart
Van € 325.000 tot € 375.000 v.o.n.

Uitgelichte kenmerken

  • Aantal huizen 6 (geen beschikbaar)
  • Aantal kamers 1
  • Perceel 789 tot 3.518 m²

Project Ermelose Brink

Alle 6 de kavels zijn inmiddels (onder voorbehoud) verkocht!

6 bouwkavels voor de bouw van een vrijstaande woning met bijgebouw gelegen aan de Ermelose Brink te Harderwijk.

Bouw het huis van uw dromen!
Droomt u ervan om uw eigen vrijstaande woning te bouwen op een mooie kavel?
Aan de zuidkant van de Groene Zoomweg te Harderwijk liggen 6 royale bouwkavels. Deze vormen samen de nieuwe woonomgeving Ermelose Brink, deze locatie is gelegen nabij de woonwijk Drielanden met al haar voorzieningen.

Ermelo en Harderwijk
Het woongebied Ermelose Brink ligt aan de zuidkant van Harderwijk, tegen de grens van Ermelo aan (“google maps”: Horloseweg 38 te Harderwijk).
U woont hier rustig en heeft toch alles binnen handbereik. De centra van zowel het ontspannen dorp Ermelo als de bruisende stad Harderwijk zijn vlakbij, ook gunstig gelegen nabij de op- en afrit van de Rijksweg A28.
Beide gemeenten bieden alle faciliteiten die u nodig heeft. Met de fiets bent u binnen 5 minuten bij de voorzieningen in de woonwijk Drielanden.

Een kavel voor uw droomhuis!
De 6 kavels variëren in afmeting tussen circa 789 t/m 4.327 m². De prijzen lopen uiteen van € 325.000,- tot € 375.000,- v.o.n.. De royale percelen liggen aan een gezellig hofje met eigen oprijlaan en ‘rotonde’.

Het ‘wijkje’ wordt voorzien van hagen en grond.. Daardoor bieden de kavels veel privacy. Met de auto of fiets rijdt u zo de Harderwijkerweg op richting Ermelo of Harderwijk.

De spelregels voor het bouwen van uw droomhuis.
Er gelden een aantal spelregels voor nieuwbouw, waarbij het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan Horloseweg 38 als kader dienen. Ook zijn er spelregels op het gebied van duurzaamheid en geluid. Niet om te beperken, maar juist om te beschermen. U woont toch ook graag in een wijkje met samenhang en een mooie uitstraling?

De voorschriften voor de bouwpercelen zijn als volgt:

Woning
- uitsluitend vrijstaande woningen toegestaan
- maximaal 1 vrijstaande woning per bouwperceel
- oppervlakte woning maximaal 150 m²
- de woning (hoofdgebouw) moet gebouwd worden binnen de bouwaanduiding ‘specifieke bouwaanduiding – hoofdgebouw’
- goothoogte woning maximaal 3,50 meter
- nokhoogte woning maximaal 9,00 meter
- maximaal 30% van de totale gootlengte mag hoger zijn dan 3,50 meter

Bijbehorende bouwwerken (aan-/uitbouw, bijgebouw, overkappingen)
- oppervlakte maximaal 75 m²
- goothoogte maximaal 3,0 meter
- nokhoogte maximaal 4,50 meter

Verder biedt verkoper u de mogelijkheid om een eerste (vrijblijvend) adviesgesprek te voeren met Erik de Graaf van Bouwkundig Tekenbureau De Graaf. In dit adviesgesprek kan worden ingegaan op de vergunningvrije mogelijkheden, eventuele vrijstellingsmogelijkheden voor een grotere oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken enzovoort.
Interesse in een kavel?
Heeft u serieus interesse in een bepaalde kavel? Neemt u dan contact op met Van der Hoek makelaardij BV voor verdere informatie.
De uiteindelijke toewijzing van de kavels gaat in overleg met de verkoper/grondeigenaar.

Wilt u meer informatie over deze? Neem contact met ons op!

Informatieaanvraag
Van der Hoek Makelaardij B.V.
Hogeweg 2
3841 KV Harderwijk
0341 412241

Foto's

360° foto's en video

Planning

Projectfase: verkoop gestart
Start verkoop april 2020

Woningtypen

Van de 6 huizen in dit project zijn er geen beschikbaar

Verkoopmakelaar

Van der Hoek Makelaardij b.v.

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0341-412241
Reageer op dit project

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Ermelose Brink

Van € 325.000 tot € 375.000 v.o.n.