Smithilseweg

Hellevoetsluis
Van € 380.000 tot € 495.000 v.o.n.

Uitgelichte kenmerken

  • Aantal huizen 10 (2 beschikbaar)
  • Wonen 109 tot 144 m²
  • Aantal kamers 1 tot 5
  • Perceel 133 tot 417 m²

Project Smithilseweg

Ruim, gasloos en spiksplinternieuw wonen op een historische plek? Dit is je kans.

Landelijk wonen aan de rand van het dorp en op een steenworp afstand van het strand en historische stadjes?
Wil je geen Vinex-achtige wijk, maar een onderscheidende woning naar je eigen smaak? Met invloed op jouw persoonlijke woning?

Dan is het plan Smithilseweg in Nieuwenhoorn dé uitkomst. Voor iedereen die in zijn of haar vertrouwde omgeving een riante woning zoekt, met veel privacy en ruimte voor de kinderen om op te groeien op de overgang van polders naar een wat stedelijker gebied.

In dit plan komen 6 ruime 2/1-kapwoningen, op grote percelen van circa 400m² plus ook nog eens 4 levensloopbestendige woningen met een heerlijk overzichtelijke tuin op percelen vanaf circa 140m². Deze laatste woningen zijn zeker niet alleen voor senioren interessant, maar voor een brede doelgroep.

De 2/1-kapwoningen worden voorzien van 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Er is voldoende ruimte voor een aparte garage of een ruimte waar je je heerlijk kunt wijden aan je hobby. Of wat dacht je van een apart buitenverblijf voor je opgroeiende kinderen? Een heerlijke veranda met buitenkeuken, waar je tot de late uurtjes lekker kunt genieten met familie en vrienden? De woningen hebben een woonoppervlakte van maar liefst 143,9 m².

De 4 levensloopbestendige woningen zijn royaal en voorzien van een totaal-woonprogramma op de begane grond. Wil je liever op de eerste verdieping slapen? Bijvoorbeeld omdat je op de begane grond extra ruimte wilt creëren of omdat slapen de begane grond nog helemaal niet nodig is? Geen probleem, dan passen we de woning aan en brengen we alvast voorzieningen aan voor het moment dat het wel nodig is. Deze woningen hebben een woonoppervlakte van maar liefst 108,6m².

Wil je als (jong) gezin deze woning betrekken? Ook dat is mogelijk! Uiteraard is het niet verplicht om over senioriteit te beschikken om deze woning te betrekken. Als jong gezin doe je hier een uitstekende investering, doorgroeien naar groter of lekker blijven zitten en genieten van de gave architectuur.

Garagebox
Wonen aan de Smithilseweg in een levensloopbestendige woning of een twee-onder-één is uniek. De woningen zijn onder architectuur ontworpen en worden ambachtelijk gebouwd. Waardoor maatwerkaanpassingen mogelijk zijn.

Zo is het mogelijk voor zowel de levensloopbestendige woning als de twee-onder-één kap een losse berging / garage box te kopen achter uw woning. Deze garageboxen zijn bereikbaar via het pad wat loopt tussen woning 6 en 7. De garages 2a, 2b, 3a 3b en 4 zijn met de auto bereiken via het hofje aan de Welhoekstraat. De berging nr. 1 en nr. 5 zijn niet met de auto bereikbaar .

We vernemen graag of u geïnteresseerd zou zijn voor een extra berging of garagebox en zo ja waar uw voorkeur dan naar uitgaat. Afhankelijk van alle wensen in deze zullen we proberen hieraan zo veel mogelijk tegemoet te komen.

De kosten van deze garages staan apart vermeld op de prijslijst van de woningen. Eventueel kunt u de berging welke bij uw woning hoort hierdoor laten vervallen.

Specificaties:

Twee-onder-een-kapwoningen - type Pen en Gat

• Bouwnummers 1,2,3,4,5,6
• Woonoppervlakte van circa 143,9 m² GBO
• Circa 11 meter lang en 5,70 meter breed
• Traditioneel gebouwd; aanbouwen en aanpassingen mogelijk
• Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein
• Grote woonkamer en leefkeuken. De keuken kan in een eilandopstelling aan de tuinzijde of de voorzijde van de woning worden gesitueerd
• Openslaande deuren aan de tuinzijde
• 3 royale slaapkamers op de eerste verdieping
• Luxe afgewerkte badkamer
• Aparte wasruimte
• 2e verdieping is naar keuze in te delen
• Volledig voorzien van vloerverwarming
• Gasloos, EPC van minder dan 0,3
• Optionele garage mogelijk
• Ruime berging van 6 m² m²

Deze royale 2^1-kap-woning staat op een zeer ruim perceel: circa 400 m². Hierdoor zijn er voldoende mogelijkheden voor een losse, grote berging, zoals een garage, atelier, buitenverblijf en/of verblijfsruimte voor uw opgroeiende kinderen.
De tuinligging van deze woningen is zuidwest, waardoor u de hele dag optimaal kunt genieten van de zon die rond uw woning draait.
Heeft u liever een aangepaste plattegrond? Bijvoorbeeld een ruimere woonkamer en/of werkkamer grenzend aan de woonkamer? Doordat de aannemer deze woningen traditioneel bouwt, is er veel mogelijk wat betreft uw persoonlijke wensen.
Een inloopkast in de master bedroom? Uiteraard hebben wij al over de opties nagedacht. In een persoonlijk gesprek zullen wij dit nader voor u uitwerken.
Startbouw eerste kwartaal 2021
Vermoedelijke oplevering eerste kwartaal 2022

Multifunctionele woning – Type Blokschaaf
Bouwnummers 7,8,9,10
• Woonoppervlakte van circa 108,6 m2 GBO
• Traditioneel gebouwd; aanbouwen en aanpassingen mogelijk
• Voldoende parkeerplaatsen in de nabijheid van de woning
• Woonkamer en leef keuken met mogelijkheid voor een (aparte eet) kamer
• Mogelijkheid van slaapkamer én badkamer op de begane grond
• Schuifpui aan de tuinzijde
• 2 royale slaapkamers op de eerste verdieping
• Luxe afgewerkte badkamer op eerste verdieping
• Aparte wasruimte
• 2e verdieping is bergzolder
• Volledig voorzien van vloerverwarming
• Gasloos, EPC van minder dan 0,3
• Ruime berging van 5 m²

Deze multifunctionele woning is zeker geschikt voor bewoners die graag op de begane grond willen slapen. Nu of in de toekomst. Is slapen op de begane grond nog niet noodzakelijk, dan kunt u een extra kamer bij de woning betrekken aan de tuinzijde.

U slaapt op de eerste verdieping, waar 2 royale slaapkamers zijn en een moderne badkamer.
Indien u met een gezin deze woning wenst te betrekken, dan is dit zeker mogelijk. Wij noemen dit dan ook de multifunctionele rijbungalow.

Wilt u een andere, persoonlijke invulling? Uiteraard denken we daarin mee; de woningen worden traditioneel gebouwd waardoor eigen inbreng mogelijk is.

De tuinligging van deze woningen is westelijk. Hierdoor kunt u optimaal genieten van de middag en avondzon.

Voor de VON-prijzen van deze woningen verwijzen u naar de prijslijst.

Foto's

360° foto's en video

Woningtypen

Van de 10 huizen in dit project zijn er nog 2 beschikbaar

  • Blokschaaf

    Tussenwoning € 380.000 v.o.n.
    • wonen 109 m² wonen
    • aantal kamers 4 tot 5 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Blokschaaf (Bouwnr. 8) 109 m² wonen 5 kamers € 380.000 v.o.n.
    Blokschaaf (Bouwnr. 9) 109 m² wonen 4 kamers € 380.000 v.o.n.
  • Blokschaaf

    Eindwoning € 385.000 v.o.n.
    • wonen 109 m² wonen
    • aantal kamers 1 kamer
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Blokschaaf (Bouwnr. 10) Verkocht onder voorbehoud 109 m² wonen 1 kamer € 385.000 v.o.n.
    Blokschaaf (Bouwnr. 7) Verkocht onder voorbehoud 109 m² wonen 1 kamer € 385.000 v.o.n.
  • Pen en Gat

    2-onder-1-kapwoning Van € 492.500 tot € 495.000 v.o.n.
    • wonen 144 m² wonen
    • aantal kamers 1 kamer
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Pen en Gat (Bouwnr. 1) Verkocht onder voorbehoud 144 m² wonen 1 kamer € 495.000 v.o.n.
    Pen en Gat (Bouwnr. 2) Verkocht onder voorbehoud 144 m² wonen 1 kamer € 492.500 v.o.n.
    Pen en Gat (Bouwnr. 3) Verkocht onder voorbehoud 144 m² wonen 1 kamer € 492.500 v.o.n.
    Pen en Gat (Bouwnr. 4) Verkocht onder voorbehoud 144 m² wonen 1 kamer € 492.500 v.o.n.
    Pen en Gat (Bouwnr. 5) Verkocht onder voorbehoud 144 m² wonen 1 kamer € 492.500 v.o.n.
    Pen en Gat (Bouwnr. 6) Verkocht onder voorbehoud 144 m² wonen 1 kamer € 492.500 v.o.n.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Smithilseweg

Van € 380.000 tot € 495.000 v.o.n.