Kavels Watertorenpark

Hengelo (OV) Verkoop gestart
Van € 153.000 tot € 203.000 v.o.n.

Uitgelichte kenmerken

  • Aantal huizen 8 (5 beschikbaar)
  • Wonen 200 m²
  • Aantal kamers 1
  • Perceel 326 tot 440 m²

Project Kavels Watertorenpark

Wonen naast een Rijksmonument: jouw droomwoning op een historische plek; 7 royale vrije bouwkavels in een parkachtige omgeving in Hengelo (O).

In het noordelijke gedeelte van het Watertorenpark te Hengelo ligt een kleine enclave met zeven vrije kavels. Hier kan je, naar eigen wens, jouw droomwoning bouwen!

Op deze unieke locatie geniet je van rust, ruimte en privacy, en profiteer je tegelijk van alle stadse voorzieningen in de buurt. Het Watertorenpark ligt heerlijk centraal.
Zowel het stadscentrum van Hengelo, als Enschede, bevinden zich op fietsafstand en de snelwegen A35 en A1 liggen op nog geen tien minuten rijden. Ook supermarkt, scholen en diverse wijkvoorzieningen liggen praktisch om de hoek.

De monumentale watertoren is al ruim 120 jaar oud. De 30 meter hoge toren is met haar siermetselwerk een prachtig visitekaartje van het Watertorenpark.

Als eigenaar van de vrije kavel mag je zelf bepalen hoe jouw woning eruit komt te zien, zolang dit in overeenstemming is met de voorschriften. De woningen sluiten op deze manier goed aan bij het groene en historische karakter van het park.
Alle woningen worden omgeven door een royale tuin en hebben twee parkeerplekken op eigen terrein.
In samenwerking met een architect teken je jouw ideale woning, waarbij veel mogelijk is:
- extra badkamer;
- een zonnige serre;
- een vide;
- slapen en baden op de begane grond.

Voor de kavels zijn kavelpaspoorten opgesteld, waarin staat opgenomen welke bebouwingsmogelijkheden de verscheidene kavels hebben. Om de woningen goed aan te laten sluiten bij het groene en historische karakter van het park, worden een aantal bouwvoorwaarden gesteld, namelijk:
1. eigentijdse architectuur;
2. sculpturale en stoere volumes met kappen;
3. maximaal twee lagen met kap of lessenaarsdak;
4. groene erfafscheidingen, laag aan de voorzijde en hoog aan de achterzijde;
5. per kavel twee parkeerplekken;
6. passend materiaal: rood-bruine baksteen, donkere dakpannen, met hout, staal of beton elementen in natuurlijke kleuren

Kenmerken kavels:
Kavel 17: Kaveloppervlakte ca. 440 m2 - prijs inclusief BTW € 203.000,= VON
Kavel 18: Kaveloppervlakte ca. 350 m2 - prijs inclusief BTW € 157.500,= VON
Kavel 19: Kaveloppervlakte ca. 339 m2 - prijs inclusief BTW € 153.000,= VON
Kavel 20: Kaveloppervlakte ca. 390 m2 - prijs inclusief BTW € 185.500,= VON
Kavel 21: Kaveloppervlakte ca. 400 m2 - prijs inclusief BTW € 185.000,= VON
Kavel 22: Kaveloppervlakte ca. 391 m2 - € 217.500,= K.K. (bestaande woning)
Kavel 23: Kaveloppervlakte ca. 362 m2 - prijs inclusief BTW € 163.000,= VON
Kavel 24: Kaveloppervlakte ca. 326 m2 - prijs inclusief BTW € 157.000,= VON

Bestaande woning (kavel 22):
Liever een typische jaren 30 woning? Op kavel 22 ligt een bestaande woning waar veel aan moet gebeuren. Een prachtig, maar uitdagend renovatieproject! Vroeger was dit de woning van de chef-machinist van het waterleidingbedrijf.
Meer informatie? Neem contact met ons op!

Interesse? Schrijf je in als geïnteresseerde via of neem contact met ons op via of 074-291 82 22.

360° foto's en video

Planning

Projectfase: verkoop gestart
Start verkoop juli 2020

Woningtypen

Van de 8 huizen in dit project zijn er nog 5 beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Kavels Watertorenpark

Van € 153.000 tot € 203.000 v.o.n.