Vossen-Breuers ll De Fabriek

Tegelen Verkoop gestart
Van € 425.000 tot € 485.000 v.o.n.

Uitgelichte kenmerken

  • Aantal huizen 8 (8 beschikbaar)
  • Wonen 96 tot 120 m²
  • Aantal kamers 3 tot 4

Project Vossen-Breuers ll De Fabriek

Vossen-Breuers II DE FABRIEK
In de Aje Sigarefabriek
8 Loft-appartementen in Tegelen

DOE NU MEE AAN DE INSCHRIJVING VIA NIEUW WONEN VENLO.

‘In de Aje Sigarefabriek’ van familie Vossen-Breuers wordt een unieke herontwikkeling gerealiseerd! De markante fabriek aan de Roermondseweg in Tegelen heeft historische en monumentale waarde die in de transformatie behouden blijven. Er worden 8 loft-appartementen gerealiseerd met behoud van het eigentijdse, industriële karakter gecombineerd met het wooncomfort anno nu.

Wonen ‘In de Aje Sigarefabriek’ is luxueus en duurzaam wonen in een monumentaal pand met hoogwaardig wooncomfort!

Het gebouw wordt geheel verduurzaamd conform de huidige nieuwbouweisen; gasloos en voorzien van warmtepompen, zonnepanelen en houten kozijnen met isolatieglas. Daarnaast beschikt iedere woning over vloerverwarming en topkoeling.

Iedere loft heeft haar eigen kenmerkende karakteristieken van De Fabriek; hoge plafonds, grote raampartijen en de industriële uitstraling. Daarnaast heeft iedere unit zijn eigen kenmerken; woonoppervlaktes variërend van ca. 96 tot 120 m², 2 tot 3 slaapkamers, kantoorruimte, ruim inpandig balkon ofwel loggia (ca. 18 m²) of tuin op de begane grond. De bijzondere en typische loft-woningen op de 3 etage beschikken over een extra verdieping; mezzanine. Prachtige ruimte onder de kap van het gebouw, voorzien van dakraam en zichtbare spantconstructie. Fijne extra ruimte voor bijvoorbeeld kantoor-, hobbyruimte of 3e slaapkamer.

Het kleinschalige wooncomplex wordt voorzien van trappenhuis en lift. Daarmee zijn de woningen levensloopbestendig en ook geschikt voor minder validen of ouderen. Iedere woning beschikt over een eigen afsluitbare berging in het souterrain en 1 vaste parkeerplaats op het achterliggende parkeerterrein. In het souterrain is nog een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig met laadpunten voor elektrische fietsen of scootmobielen.

Zeer bijzonder: in het souterrain wordt een wijnkelder gerealiseerd! Iedere woning krijgt een afsluitbare kast om de mooiste flesje(s) in te bewaren.

Daarnaast is er nog een verrassing vanuit de projectontwikkelaar; een gemeenschappelijke tuin! Deze is gelegen tussen de parkeerplaatsen en de tuinen van de woningen 1 en 2. Bewoners kunnen in overleg met de ontwikkelaar de invulling van deze ruimte/ tuin nader bestemmen. Wordt het een moestuin, een bbq-plaats met een veranda of iets anders? Een mooi eerste agendapunt voor de eerste vergadering van de Vereniging van Eigenaars!

Het complex is gelegen nabij het centrum van Tegelen met diverse voorzieningen.

Informeer naar deze unieke woonbeleving! Schijf je in op

Foto's

360° foto's en video

Planning

Projectfase: verkoop gestart
Start verkoop november 2021

Woningtypen

Van de 8 huizen in dit project zijn er nog 8 beschikbaar

  • De Fabriek II Loft 3 t/m 6

    Tussenverdieping Van € 445.000 tot € 449.000 v.o.n.
    • wonen 104 tot 106 m² wonen
    • aantal kamers 3 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Roermondseweg (Bouwnr. 3) Onder optie 106 m² wonen 3 kamers € 449.000 v.o.n.
    Roermondseweg (Bouwnr. 4) Onder optie 104 m² wonen 3 kamers € 445.000 v.o.n.
    Roermondseweg (Bouwnr. 5) Onder optie 106 m² wonen 3 kamers € 449.000 v.o.n.
    Roermondseweg (Bouwnr. 6) Onder optie 104 m² wonen 3 kamers € 445.000 v.o.n.
  • De Fabriek II Loft 1 en 2

    Benedenwoning Van € 465.000 tot € 485.000 v.o.n.
    • wonen 100 tot 120 m² wonen
    • aantal kamers 3 tot 4 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Roermondseweg (Bouwnr. 1) Onder bod 120 m² wonen 4 kamers € 485.000 v.o.n.
    Roermondseweg (Bouwnr. 2) Onder bod 100 m² wonen 3 kamers € 465.000 v.o.n.
  • De Fabriek II Loft 7 en 8

    Penthouse Van € 425.000 tot € 449.000 v.o.n.
    • wonen 96 m² wonen
    • aantal kamers 4 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Roermondseweg (Bouwnr. 7) Onder optie 96 m² wonen 4 kamers € 425.000 v.o.n.
    Roermondseweg (Bouwnr. 8) Onder optie 96 m² wonen 4 kamers € 449.000 v.o.n.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Vossen-Breuers ll De Fabriek

Van € 425.000 tot € 485.000 v.o.n.