• Onder optie

Groeneweg 1 122 4311 NG Bruinisse

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 309 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Omschrijving

Even er lekker tussenuit in eigen land? Wat is er dan niet fijner om naar je eigen vakantiehuis te gaan waar je heerlijk kunt gaan genieten van je vrije dagen. Wij bieden in deze te koop aan dit vrijstaande 6-persoons vakantiehuis gelegen op het vakantieresort Aquastaete te Bruinisse. De woning beschikt o.a. over een woonkamer (met gashaard en tuindeuren), een nette keuken, drie slaapkamers en een nette badkamer. Het geheel is gelegen op een zonnig kavel van 309m2 eigen grond.

Het park is gesitueerd aan de boorden van het Grevelingenmeer en met op loopafstand diverse zandstrandjes, een schitterende jachthaven en een 18-holes golfbaan. Het dorp met zijn vele restaurants liggen binnen handbereik.

Indeling:
Via de zijkant is de woning te bereiken. De binnenkomst is via de hal en hier vind je de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je binnen in de woonkamer. Je wordt hier meteen verrast door de fijne woonsfeer. In het zitgedeelte kan je lekker genieten van de knusse gashaard. De diverse raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval en met mooi weer haal je de zomerse sferen naar binnen via de openslaande deuren.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de half open keuken en de bijkeuken. Het keukenblok is in een rechte opstelling geplaatst en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een magnetron. Vanuit de keuken krijgen we toegang tot de bijkeuken en middels openslaande tuindeuren toegang tot de voortuin.

Bijkeuken.
Een praktische ruimte voor het opbergen van het tuinmeubilair op het plaatsen van de wasmachine. Deze bijkeuken met Cv-opstelling is ook van buitenaf bereikbaar.

1e Verdieping:
Middels de trap in de woonkamer bereik je de eerste etage met drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd en aan de achterzijde treffen we de andere twee kamers aan.

Badkamer.
De nette badkamer is deels betegeld en voorzien van een 2e toilet, douchecabine en een wastafel met meubel en spiegelkast.

Algemeen:
Rondom de gehele woning is er een goed onderhouden siertuin gelegen. Aan de voorzijde is er ruimte om de auto’s op eigen terrein te parkeren. Middels een vrije achterom bereiken we de achtertuin (ligging: west) met o.a. een gazonpartij, een terras en een aangebouwde buitenberging met elektra. Vanuit de tuin met tot ’s avonds laat de zon in de tuin, kijken wij uit over een waterpartij. Verder is de tuin deels afgescheiden middels een sierhekwerk.

Bijzonderheden:
• VERKOOP BIJ INSCHRIJVING. De verkoop van deze woning zal plaatsvinden middels een vrijwillige inschrijving met een bieden vanaf prijs van € 229.000,00 k.k.

• De woning is volledig geïsoleerd
• De woning wordt grotendeels inclusief inventaris aangeboden
• De woning wordt verwarmd middels een Cv-combiketel (bouwjaar: 2019)
• De gevelopbouw is bekleed met gepotdekselde Eternit Sidings
• Het schilderwerk van alle gevelkozijnen met ramen en deuren binnen en buiten is dit jaar uitgevoerd.
• Het schilderwerk van de sydings (geveldelen) is ook dit jaar uitgevoerd
• De woning staat op eigen grond
• De parkkosten bedragen € 2.439,97 per jaar.
• LET OP! Het verhuren van deze woning is uitsluitend mogelijk via de parkeigenaar Roompot

• De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Maatvoering t.a.v. plattegronden inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
256 m²
Perceel
309 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUINISSE H 1244
Kadastrale kaart
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Groeneweg 1 122

€ 229.000 k.k.