Sandepark 42 1759 NL Callantsoog

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 357 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 470.000 k.k.

Omschrijving

** English text below **

Als je op zoek bent naar een mooie recreatiewoning en het daarbij belangrijk vindt dat deze in een rustige en natuurlijke omgeving staat, neem dan eens een kijkje bij deze woning op het Sandepark. Dit is een bungalowpark nabij het Noord-Hollandse Callantsoog. Hier zit je in een echte vakantie-omgeving, op korte afstand van uitgestrekte zandstranden en prachtige duinlandschappen. Deze moderne recreatiewoning kan gebruikt worden door acht personen. Het gaat om een vrijstaande woning met een mooie tuin en verder onder meer een ruime, sfeervolle woonkamer, een comfortabele keuken, twee badkamers, drie toiletten en vier ruime slaapkamers.

Ligging
Het Sandepark is een bungalowpark waarvan je de ingang aan de Achterweg in Groote Keeten (een paar kilometer ten noorden van Callantsoog) vindt. In deze omgeving heerst altijd een vakantiestemming. De meeste mensen die op dit park en op omringende vakantieparken komen doen dat namelijk om te recreëren en om hun vakanties door te brengen.

Als je boodschappen wilt doen, dan kan dat in de dorpskernen van Callantsoog, Julianadorp en ’t Zand. Deze plaatsen liggen op een kleine tien minuten autorijden van het park. Verder ligt het Sandepark vlak bij prachtige duinlandschappen. Dicht bij het park is bovendien het beginpunt van diverse fraaie wandelroutes. Daarnaast zit je op zo’n 800 meter van het strand en de zee.

Over het Sandepark
In het Sandepark vind je louter recreatiewoningen. Halverwege de jaren 60 werd begonnen met de aanleg van dit park en deze woningen. Nummer 42 stamt uit 2010. Op dit park staan de begrippen rust, ruimte en natuur centraal. Alle woningen zijn dan ook vrijstaand en ver van elkaar af gebouwd. Er is ruimte voor bebossing en een vijver, maar ook voor een speeltuin en een voetbalveld. Het Sandepark is verder autoluw. Rijd je met de auto over het park, dan dien je dat stapvoets te doen.

Begane grond
Bij binnenkomst in deze woning kom je eerst in een open entreeruimte terecht. Aan de linkerkant zie je deuren waarachter de meterkast en een keurig betegelde toiletruimte (met zwevend toilet en een wastafel) zitten.

Loop je vanuit de entree naar rechts, dan beland je in de woonkamer. Deze strekt zich uit over de hele breedte van de woning, terwijl de plafonds van de woonkamer ook nog eens erg hoog zijn. Tel je daarbij op dat je hier enorme raampartijen hebt zitten en de woonkamer op het zuidwesten is gericht, dan weet je dat het hier met de lichtinval wel goed zit.

Als je na binnenkomst via de voordeur rechtdoor loopt kom je in de keuken terecht. Deze keuken neemt een centrale plek in op de begane grond. Het gaat hier om een langwerpige keuken die volop (inbouw)apparatuur biedt, namelijk een vaatwasser, een oven, een magnetron, een koelkast en een elektrische kookplaat.

In het verlengde van de keuken is de ruime eetkamer welke geschikt is voor 8 personen. Deze eethoek staat vervolgens weer in open verbinding met de woonkamer. In het volledige woongedeelte is gebruikgemaakt van een nette tegelvloer.

Aan de achterkant van de begane grond zitten de eerste twee slaapkamers van deze woning. Deze beide kamers zijn voorzien van dezelfde tegelvloer als we eerder in het woongedeelte zagen. Tussen deze kamers zit de eerste badkamer van het huis. Deze is volledig betegeld en verder voorzien van een zwevend toilet, een ligbad, een wastafel en een buitendeur. Je bereikt deze badkamer vanuit de grotere slaapkamer op de begane grond.

De begane grond wordt gecompleteerd door een inbouwkast en een berging waar je de aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel vindt. Tenslotte is de complete begane grond uitgerust met vloerverwarming.

Eerste verdieping
In de entree zit de vaste trap die leidt tot de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je uitzicht over de woonkamer, hetgeen een speels effect teweegbrengt. Je vindt op de eerste verdieping vervolgens nog eens twee ruime slaapkamers. Op deze woonlaag zit bovendien de tweede badkamer van de woning. Hier vind je het derde toilet van het huis, een wastafel en een heerlijk ligbad met doucheaansluiting.

Tuin
Deze recreatiewoning biedt een fraaie tuin rondom het huis. Grotendeels is deze tuin voorzien van een gazon. De afbakening bestaat met name uit groene haagplanten. Verder is op twee plekken een heerlijk betegeld terras aangelegd en staat er in de hoek van de tuin een houten berging. De tuin biedt bovendien een oprit waar je gemakkelijk 2 auto's kunt parkeren.

Kenmerken
• Moderne, ruime recreatiewoning op rustig vakantiepark nabij stranden, duinlandschappen en Callantsoog.
• De woning is geschikt voor acht personen.
• Fraaie, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval.
• Comfortabele keuken met moderne inbouwapparatuur.
• Vloerverwarming over de gehele begane grond.
• Vier ruime slaapkamers.
• Twee badkamers en in totaal drie toiletten.
• Ruime tuin met twee terrassen, een mooi gazon en parkeergelegenheid op de oprit.
• Volledige eigendom.
• Parklasten circa € 107,- per jaar

verkoop is inclusief inventaris (met uitzonderling van schilderijen en inhoud bergkast)

** ENGLISH **

If you are looking for a beautiful holiday home and find it important that it is in a quiet and natural environment, take a look at this house on the Sandepark. This is a bungalow park near Callantsoog in Noord-Holland. Here you are in a real vacation environment, a short distance from vast sandy beaches and beautiful dune landscapes. This modern recreation house can be used by eight people. It is a detached house with a beautiful garden and also a spacious, cozy living room, a comfortable kitchen, two bathrooms, three toilets and four spacious bedrooms.

Location
The Sandepark is a bungalow park whose entrance is located on the Achterweg in Groote Keeten (a few kilometers north of Callantsoog). In this area there is always a vacation atmosphere. Most people who come to this park and the surrounding vacation parks do so for recreation and to spend their vacations.

If you want to do some shopping, you can do so in the village centers of Callantsoog, Julianadorp and 't Zand. These places are a short ten minute drive from the park. Furthermore, the Sandepark is close to beautiful dune landscapes. Close to the park is also the starting point of various beautiful hiking trails. In addition, you are about 800 meters from the beach and the sea.

About the Sandepark
In the Sandepark you will find only recreational homes. In the mid 60s the construction of this park and these houses began. Number 42 dates from 2010. At this park the concepts of peace, space and nature are central. All houses are therefore detached and built far from each other. There is room for afforestation and a pond, but also for a playground and a soccer field. The Sandepark is also a car-free zone. Do you drive by car on the park, then you should do so at walking pace.

Ground floor
Upon entering this house you first enter an open entrance hall. On the left you will see doors behind which the meter cupboard and a neatly tiled toilet (with floating toilet and a sink) are located.

If you walk from the entrance to the right, you end up in the living room. This stretches across the entire width of the house, while the ceilings of the living room are also very high. The living room provides a lot of light, due to the huge windows and the fact it is oriented to the southwest.

If you enter through the front door and walk straight ahead you come into the kitchen. This kitchen takes a central place on the first floor. It is an elongated kitchen with plenty of modern (built-in) equipment, namely a dishwasher, an oven, a microwave, a refrigerator and an electric hob.

In the extension of the kitchen is a space that is ideal for setting up the dining table. This dining area is then again in open connection with the living room. In the entire living area is used a neat tiled floor.

At the rear of the ground floor are the first two bedrooms of this home. Both of these rooms have the same tiled floor as we saw earlier in the living area. Between these rooms is the first bathroom of the house. This is fully tiled and further equipped with a floating toilet, a bathtub, a sink and an exterior door. You reach this bathroom from the larger bedroom on the ground floor.

The ground floor is completed by a closet and a storage room where you will find the connections for the white goods and the central heating boiler. Finally, the entire ground floor is equipped with underfloor heating.

First floor
In the entrance hall is the staircase that leads to the landing on the first floor. From the landing you have a view over the living room, which creates a playful effect. On the first floor you will find two spacious bedrooms. On this floor you will also find the second bathroom of the house. Here you will find the third toilet of the house, a sink and a bath with shower connection.

Garden
This recreation house offers a beautiful garden around the house. Largely this garden has a lawn. The delimitation consists mainly of green hedge plants. Furthermore, in two places a lovely tiled terrace landscaped and there is in the corner of the garden a wooden shed. The garden also offers a driveway where you can park your car.

Characteristics
• Modern, spacious recreation home on quiet vacation park near beaches, dunes and Callantsoog.
• The house is suitable for eight persons.
• Beautiful, cozy living room with lots of light.
• Comfortable kitchen with modern appliances.
• Underfloor heating on the entire ground floor.
• Four spacious bedrooms.
• Two bathrooms and a total of three toilets.
• Spacious garden with two terraces, a beautiful lawn and parking in the driveway.
• Full ownership.
• Park charges approximately € 107 per year

sale includes inventory (with the exception of paintings and contents of storage)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 470.000 kosten koper
Aangeboden sinds
9 september 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
357 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010)

Kadastrale gegevens

CALLANTSOOG C 636
Kadastrale kaart
Oppervlakte
357 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied, Callantsoog

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sandepark 42

€ 470.000 k.k.