Haersolteweg 17 250 7722 SE Dalfsen

Uitgelichte kenmerken

  • 51 m² wonen
  • 348 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 125.000 k.k.

Omschrijving

In een rustig gelegen deel van vakantiepark Buitenplaats Gerner in Dalfsen is deze
4-persoons, gelijkvloerse recreatiewoning te koop.

Via de voordeur komt u binnen in de woonkamer. Deze is licht, ruim en compleet ingericht met comfortabele zithoek, eettafel met 4 stoelen en een flatscreen t.v. De schuifdeuren bieden toegang tot het terras.

De moderne hoek-keuken is voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven magnetron.

De vakantiewoning is geschikt voor 4 personen: één slaapkamer met een twee-persoonsbed en kastenwand en één slaapkamer met twee éénpersoonsbedden.

Aan de andere zijde van het chalet bevindt zich de badkamer, compleet met een badkamermeubel met wastafel, een douchecabine en een toilet. Hier is ruimte voor het plaatsen van een wasmachine.

Dit chalet wordt verwarmd middels een eigen centrale verwarming.
(ketel Intergas HR Combi uit 2012). Het chalet beschikt over tussenmeters voor gas, water en elektra en is aangesloten op glasvezel.

De complete inrichting (alle meubilair, keukeninventaris, bedden erc) hoort bij het chalet en wordt mee aangeboden.

In de tuin bevindt zich een schuur/berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en tuinmeubels.

Het chalet is uitstekend onderhouden.
De recreatiewoning is voorzien van kunststof boeiboorden, kunststof goten en hemelwaterafvoeren.

Het perceel is ca. 348 m2 groot en dit betreft eigen grond.
Bouwjaar chalet: 2012

Aanvaarding januari 2022

Op de vrije kavels links en rechts zullen nog nieuwe chalets geplaatst worden.

De te betalen overdrachtsbelasting : 8%

Deze vakantiewoning staat op een bungalowpark. Wanneer u de eigenaar wordt van dit chalet kunt u kiezen uit meerdere mogelijkheden voor het gebruik.

Mogelijkheid 1: U kunt de woning gebruiken als tweede woning, zonder verhuur. U gebruikt de vakantiewoning uitsluitend zelf en verhuurt niet aan derden.

Mogelijkheid 2: U verhuurt de woning. De verhuur gebeurt door Buitenplaats Gerner. Deze organisatie behartigt de belangen van de eigenaren en probeert en zo goed mogelijke bezetting tegen zo goed mogelijke verhuurprijzen te creëren. U kunt uiteraard zelf van de woning gebruik maken en in de periodes dat u er niet bent, wordt de woning zo mogelijk verhuurd en ontvangt u huuropbrengsten. Wanneer u kiest voor deze mogelijkheid profiteert u tevens van btw-teruggave.

Voor parkkosten en overige informatie: vraag de makelaar naar het meest recente overzicht.

Permanente bewoning is niet toegestaan.
Bezichtiging uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 125.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
348 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN Q 1512
Kadastrale kaart
Oppervlakte
348 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Buurt

Verspreide huizen Welsum-Gerner, Dalfsen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Haersolteweg 17 250

€ 125.000 k.k.