Stappeland 201 1796 BZ De Koog

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 417 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Omschrijving

Wat dacht u ervan om nu gewoon uw spullen te pakken en met de boot naar Texel te gaan en in uw eigen ruime, keurig onderhouden recreatiewoning aan te komen? En als u dan bent aangekomen laat u alles voor wat het is en gaat u naar het strand (op 1,4 km afstand) om een duik te nemen in de Noordzee. Daarna nog even een hapje en een drankje bij het strandpaviljoen. Een vakantie op Texel is altijd goed.

Op een mooie locatie (niet op een park!) bevindt zich deze in 2018 geheel gerenoveerde en uitgebouwde 6-persoons recreatiewoning met twee badkamers op een perceel 417 m2 eigen grond. De woning is heeft een hoog afwerkingsniveau en is in 2018 compleet opnieuw ingericht. Er is een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het is mogelijk om de woning recreatief te verhuren en/of zelf recreatief gebruiken. Toeristen weten Texel goed te vinden, wat zorgt voor interessante verhuuropbrengsten. Een overzicht van de kosten en opbrengsten staat in de brochure. Er geldt voor deze woning geen verhuurverplichting dus uitsluitend eigen gebruik is toegestaan.

Badplaats De Koog is gelegen op loopafstand en biedt diverse winkels, cafés en restaurants. Het Dennenbos en het duingebied is in de nabijheid.

Indeling woning: de entree is in de hal, welke toegang biedt tot de woonkamer met open keuken van maar liefst 50 m2(!), slaapkamer, badkamer en berging. De woonkamer (in 2018 uitgebouwd) heeft meerdere raampartijen en daarmee een aangename lichtinval. De gashaard geeft een huiselijke sfeer. Een schuifpui biedt toegang tot het terras op het zuiden. Het terras is o.a. voorzien van elektrisch zonnescherm en grote barbecue.

De keuken is uitgevoerd met 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, spoelbak, koelkast, magnetron en vaatwasser. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (op de slaapkamer na) met fraaie vloerafwerking van PVC.

De badkamer op de begane grond is voorzien van inloopdouche, wastafel en vrijdragend toilet. In de berging zijn de wasmachine/droger en de opstelling van de HR cv-ketel.

Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een wastafelmeubel. Er is een vlizotrap naar de zolder.

De tuin is rondom de woning gelegen en heeft een grasveld, terras en parkeergelegenheid. Het terras op het zuiden heeft een grootte van ca. 25 m2. In de tuin is een vrijstaande berging aanwezig (ca. 5 m2). De woning is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie en geïsoleerde beglazing.

De woning is gelegen op een rustige locatie aan de buitenrand van De Koog met centrumvoorzieningen binnen handbereik. Bos, strand en duinen liggen op loopafstand.

De woning is inclusief inventaris te aanvaarden. Er is B.T.W. over de inventaris van toepassing. De oplevering zal in overleg geschieden onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur. Tip: bekijk ook de 360 graden foto’s op onze website.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
417 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel uit 2008)

Kadastrale gegevens

TEXEL T 2267
Kadastrale kaart
Oppervlakte
417 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stappeland 201

€ 795.000 k.k.