Weversblêd 3 8508 SH Delfstrahuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 791 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 879.000 k.k.

Omschrijving

In directe verbinding met het Tjeukemeer staat deze prachtige, luxe afgewerkte rietgedekte watervilla met eigen aanlegsteiger en fantastisch uitzicht over het meer en de omliggende landerijen. De villa ligt aan de rand van het pittoreske tweelingdorp Delfstrahuizen/Echtenerbrug in een kleinschalig recreatiepark. Het dorp biedt alle voorzieningen voor een onbezorgde vakantie en is ca. 1 uur rijden van de randstad gelegen. In de directe omgeving liggen plaatsen als Lemmer, Heerenveen, Joure en Sneek welke aanvullende voorzieningen en recreatieve mogelijkheden bieden.

Indeling: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, ruime woonkamer met mooie raampartijen richting het vlonderterras en de aanlegsteiger, open luxe woonkeuken voorzien van koelkast, vaatwasmachine, combi-magnetron, afzuigkap en grote inductiekookplaat met flexibele kookpunten, schuifpui naar overdekt en verwarmd terras. Slaapkamer met aansluitend de badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Via de hal bereikbare bijkeuken met vaste kastenwand waarachter de C.V.-opstelling en de wasmachine- en drogeraansluiting, deur naar de oprit.
1e Verdieping: via ruim trappenhuis toegang naar overloop met vide, 4 slaapkamers allen voorzien van vaste kastenwand en televisieopstelling en 1 slaapkamer voorzien van eigen badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Bedstee op de overloop met dakraam en knus 2-persoons bed. Separaat toilet met fonteintje. Badkamer met douche, dubbele wastafel, ligbad, saunacabine en 4e toilet.
Zolderverdieping: via vlizotrap bereikbare zolderberging.

Algemeen: bouwjaar 2017, gebruiksoppervlakte wonen 172 m², inhoud 612 m³ en perceelgrootte 791 m².
Kenmerkend voor deze woning is het hoge afwerkingsniveau. Dat is onder meer terug te zien in mooi afgewerkte wanden en plafonds, luxe inbouwkasten, strak schilderwerk en hoogwaardig sanitair en tegelwerk. Details als hoge plinten, elegante houten trapleuningen en balustrades geven de villa een stijlvolle kwaliteitsuitstraling. Keuken en badkamers zijn gemaakt van sfeervolle, degelijke materialen en voorzien van alle gemakken. Tevens is de gehele woning voorzien van vloerverwarming. Het overdekte terras is voorzien van verlichting en verwarming. Door de royale indeling, luxe afwerking en het gebruik van hoogwaardige materialen is de woning uitermate geschikt voor een heerlijke tijd met familie en vrienden. Het huis biedt slaapmogelijkheid voor 10 personen. Aan de zijkant van de woning is nog een houten berging aanwezig. De woning wordt compleet gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden. De woning is ook uitermate geschikt voor verhuur via kosten van het Parkbeheer bedragen € 2.500,- per jaar (excl. BTW).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 879.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
83 m²
Perceel
791 m²
Inhoud
612 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, sauna en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERZEE I 3511
Kadastrale kaart
Oppervlakte
791 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in woonwijk, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (6 meter diep en 30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Delfstrahuizen-Buitengebied, Delfstrahuizen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Weversblêd 3

€ 879.000 k.k.